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61000 Saint-Germain-du-Corbeïs

Propriété maison + gîte

490 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 12 février 2025 à 15:15
  • Chambres
    8
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    300 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

Vente propriété avec 2 maisons située sur la commune de Saint Pierre des Nids dans un hameau à 10 min d'Alençon au coeur des Alpes Mancelles, 5mn de Saint Ceneri et Saint Léonard des Bois.

 

 Première Maison en pierre style maison de campagne de 170 m2 loi Carrez sur 2240 M2 de terrain, sur un étage. Vous accédez à une grande entrée avec buanderie et dressing 17m2, puis une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand séjour/ salle à manger très spacieux 72m2, très lumineux car de belles ouvertures dont une grande baie vitrée au milieu de la pièce, à la suite 2 chambres et une salle de bain et douche ainsi qu'un toilette.

 Accès à une grande terrasse de plus de 40m2 donnant sur un jardin. 

A l'étage vous trouverez une mezzanine spacieuse donnant sur 3 chambres et un dressing pouvant servir de bureau et un toilette.

 Chauffage au pelet + électrique en complément si besoin.

 

Deuxième maison entièrement rénovée de 130m2 sur un étage exploité actuellement en gîte.(Bon rapport 2000 euros par mois) En RDC une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 2 salle de douche et un toilette. A l'étage 5 chambres et un toilette. 

Chauffage électrique. 

Acquisition aux nombreuses possibilités avec beaucoup de potentiel.

 Grande cour avec nombreux parking. 

Taxe foncière environ 1100 euros. 

Pas de frais d'agence . 

A moins de 3h de Paris

 

 

Address: 61000 Saint-Germain-du-Corbeïs
City: Saint-Germain-du-Corbeïs
ID du programme : 556349
Price: 490 000 €
Property Size: 300 m2
Surface loi carrez: 300 m2
Pièce(s): 14
Bedrooms: 8
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur: Jardin
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 2
Energy index: 150 kWh/m²a
Energy class: C

CHAUFFAGE
Appareil: Au sol
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 300 m2
Surface loi carez : 300 m2
Surface totale : 2250 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
8ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1ParkingNon renseigné
2Salle de doucheNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
3ToilettesNon renseigné
1SalonNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

150 kWh/m²a | Your energy class is C

C

D

E

F

G

H

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