Idéale investisseur ou premier achat- Charmante maison de village avec jardin - Myimmoneeds
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82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave

Idéale investisseur ou premier achat- Charmante maison de village avec jardin

130 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 5 février 2025 à 15:55
  • Chambre
    1
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    60 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

📍 Située au cœur du village, à seulement 500m des commodités (boulangerie, charcuterie, tabac) et à 1km d’un Carrefour, cette maison allie confort et praticité.

 

🏡 Maison de village avec jardin


Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :


✅ Une entrée avec dressing et un coin bureau
✅ Une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, donnant sur une terrasse et un agréable jardin
✅ 1 chambre spacieuse
✅ 1 salle de bain avec douche et baignoire
✅ 1 WC séparé

 

A l'étage : 

  • Un grenier fessant toute la superficie de la maison ( offrant une opportunité pour agrandir la maison ou servir de stockage ) 

 

🔥 Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur (PAC) pour une meilleure efficacité énergétique.
💰 Faible taxe foncière : seulement 663€/an.

📍 Emplacement idéal : écoles et commerces à proximité, centre-ville à 500m.

 

🏡 Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

 

📞 Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite !

Address: 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
City: Saint-Nicolas-de-la-Grave
ID du programme : 556361
Price: 130 000 €
Property Size: 60 m2
Surface loi carrez: 60 m2
Pièce(s): 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 01/05/2024
Consommation énergétique: 200
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Espace extérieur Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 0
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Electrique
Accès: Individuel

VUE
Vue: Aperçu
Jardin
Exposition: Non renseigné
Surface : 60 m2
Surface loi carez : 60 m2
Surface totale : 100 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1SalonNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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