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57100 Thionville

IDÉAL INVESTISSEURS – PREMIER ACHAT/ APPARTEMENT AVEC BALCON/ PARKING PRIVATIF/ FAIBLES CHARGES

110 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 20 novembre 2024 à 10:51
  • Chambre
    1
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    32 m2
  • Etage du bien
    Dernier étage / 3
  • Année de construction
    1975

Découvrez ce charmant studio de 32 m² situé à Thionville, offrant confort et praticité dans un cadre sécurisé et bien localisé.

Description du bien :

  • Entrée indépendante avec placard intégré.
  • Pièce principale lumineuse, idéale pour un espace de vie optimisé.
  • Cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi.
  • Salle de bains avec baignoire, parfaite pour vos moments de détente.
  • Balcon privé, pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Équipements et avantages :

  • Chauffage individuel au gaz pour un meilleur contrôle des dépenses.
  • Double vitrage pour un confort thermique optimal.
  • Rénovation et isolation extérieure récentes, garantissant une excellente performance énergétique.
  • Résidence sécurisée : portail électrique, gâche d’accès et vidéosurveillance à chaque étage.
  • Cave en sous-sol pour plus de rangement.
  • Place de parking privatif, un atout rare et pratique.

Localisation idéale :

  • À proximité immédiate de la zone commerciale du Linkling.
  • Accès facile aux autoroutes A31, parfait pour les déplacements rapides.

Informations complémentaires :

Ce studio bénéficie de faibles charges, idéal pour un investissement ou une résidence principale.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Address: 57100 Thionville
City: Thionville
ID du programme : 526739
Price: 110 000 €
Property Size: 32 m2
Surface loi carrez: 32 m2
Pièce(s): 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Dernier étage
Nombre étages immeuble: 3
Date de construction: 1975
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 25/11/2024
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 150 kWh/m²a
Energy class: C

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Gaz
Accès: Individuel

VUE
Vue: Panoramique
Ciel
Exposition: Sud
Surface : 32 m2
Surface loi carez : 32 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1EntréeNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1BalconNon renseigné
1CaveNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1ChambreNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

150 kWh/m²a | Your energy class is C

C

D

E

F

G

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