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47200 Marmande

Maison de plain pied à Marmande

215 000 €
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NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 19 novembre 2024 à 15:56
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    105 m2
  • Etage du bien
    Plain-pied
  • Année de construction
    1975

Bonjour,

 Pour raisons personnelles (et avec regrets), Nous vendons notre jolie maison de plain-pied de 105 m², située sur les hauteurs de Marmande et en direction de Escassefort, en plein cœur de la campagne et des vignes. 

 

Cette maison offre un cadre de vie idéal ! 

 

Elle comprend 3 chambres dont l’une avec un grand dressing, une salle de bain avec douche, 2 vasques et 1 WC (Sani broyeur). 

Une jolie cuisine aménagée donnant sur une belle pièce à vivre avec cheminée insert (en fonction et entretenue). 

Une buanderie avec évier, un second WC et un grand placard complète cette maison.

 À l'extérieur, un double garage de plus de 50 m² ainsi qu’une grande terrasse couverte, idéal pour bricoler, stocker ou encore recevoir du monde ! 

Cette maison est posée sur un terrain de 2616 m² arboré, avec grand espace poulailler. 

Le chauffage (en plus de l’insert) est à gaz (cuve récente enterrée), la chaudière est également récente et entretenue. L’assainissement est individuel : micro station récente également, aux normes et conforme. Bien entendu, tout sera contrôlé pour la vente. 

La maison est également raccordée à la fibre internet. 

Un entretien et traitement de la toiture a été effectué en Août 2024 par un professionnel. 

Le prix de vente (hors frais de notaire) est de 215000€.

 Pour plus d’information, n’hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone.

 

 Nous restons bien entendu disponibles pour une éventuelle visite ou bien davantage d'informations, ça n'engage à rien 😉

 

 Cordialement.

 Benoît

Address: 47200 Marmande
City: Marmande
ID du programme : 526709
Price: 215 000 €
Property Size: 105 m2
Surface loi carrez: 105 m2
Pièce(s): 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Plain-pied
Date de construction: 1975
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 40
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Cheminée
Énergie: Gaz
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 105 m2
Surface loi carez : 105 m2
Surface totale : 2616 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1DressingNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1SalonNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
2GarageNon renseigné
1TerrasseNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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