IDEAL INVESTISSEUR- Colocation clé en main- Quartier Impasse Christiane avec locataire en place - Myimmoneeds
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31400 Toulouse

IDEAL INVESTISSEUR- Colocation clé en main- Quartier Impasse Christiane avec locataire en place

330 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 18 novembre 2024 à 16:07
  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    4
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    79 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 8
  • Année de construction
    Non renseigné

Nous mettons en vente une colocation clé en main située dans un emplacement calme et prisé de Toulouse, Impasse Christiane. Cette colocation, déjà bien établie et en excellent état, offre une opportunité d’investissement fiable et rentable.

 

Description :

  • Rentabilité : Rendement net de 5 %, rapportant 2000 € net/mois, une performance sûre et stable, même en période de crise (taux d'occupation 87% sur l'année 2024 )
  • Locataires : Actuellement louée à des étudiants sérieux, sympas et solvables 
  • Décoration : L’appartement a été soigneusement aménagé pour assurer un confort optimal, ce qui se reflète dans le taux d’occupation.
  • Parking : Une place de parking disponible (coût supplémentaire).

Points à noter :

  • Charges légèrement élevées mais entièrement répercutées sur les loyers.
  • Rendement pouvant paraître modeste pour certains, mais offrant une sécurité supérieure à d'autres investissements comme les SCPI.

Motif de la vente : Départ pour un nouveau projet.

 

Conditions de visite :
Visites réservées aux acquéreurs sérieux disposant d’un apport suffisant. Merci de respecter ces critères afin de garantir une gestion efficace du processus.

 

Pour en savoir plus :

Contactez-moi par SMS ou message pour poser vos questions ou organiser une visite. Vous serez charmé par cette colocation fonctionnelle et bien entretenue.

 

Taxe foncière : 1800€/an 

Charges de locataire : 4320€/an (partager en 4 locataires )

 

Faites vite, c’est une belle opportunité !

Address: 31400 Toulouse
City: Toulouse
ID du programme : 525621
Price: 330 000 €
Property Size: 79 m2
Pièce(s): 5
Bedrooms: 4
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 8
Locataire en place: Oui
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 40
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Agencement Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 4
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Gaz
Accès: Individuel

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 79 m2
Surface loi carez : Non renseigné
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
4ChambreNon renseigné
1ParkingNon renseigné
4Salle de doucheNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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