Appartement T3 avec grand jardin - Quartier Guilhemery-soupetard 31500 - Myimmoneeds
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31500 Toulouse

Appartement T3 avec grand jardin – Quartier Guilhemery-soupetard 31500

260 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 18 novembre 2024 à 12:42
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    69 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 3
  • Année de construction
    Non renseigné

Au fond d'une impasse paisible et arborée, venez découvrir cet appartement de type 3 entièrement rénové de 69 m2 au rez-de-chaussée.

 Idéalement situé, proche des commerces et des transports. 

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant accès à un jardin sans vis-à-vis de 60 m2, ce qui vous permet de doubler la surface du logement.

 L’appartement a été entièrement refait à neuf. 

Aucun travaux n’est à prévoir.

 La cuisine est neuve et entièrement équipée.

 

 L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses donnant également sur le jardin et d'une salle de bain. Petite copropriété bien entretenue. 

Une place de parking couverte sécurisée et une cave viennent compléter le tout. 

Entièrement rénové, les radiateurs et le chauffe-eau thermo dynamique sont de dernière génération à haute performance énergétique. Le gaz a été supprimé. 

 

La fibre est installée dans le logement. 

Pour information, le DPE n’a pas été effectué après les travaux de rénovation.

 Nous pouvons envisager de gagner au moins une lettre sur le DPE actuel. 

Résidence construite en 1985, petit ensemble comprenant uniquement 3 étages avec ascenseur. 

L’appartement est exposé à l’Est. 

Le Chauffage est individuel.

Les charges de copropriété annuelles (ALLU) sont de 1 500 euros environ. 

 

L’appartement est à 1.5 km du métro Jolimont et à l'intersection des voies de bus 37/23/51. La situation du bien permet un accès direct au périphérique intérieur. 

 

Se trouvant entre le Quartier Guilhemery et le quartier soupetard à proximité de l'avenue Camille pujol et de ses commerces et accolé au quartier prisé de la Côte pavée, le bien présente de nombreux avantages. Le bien est actuellement loué.

 

Merci  Bonne journée

Address: 31500 Toulouse
City: Toulouse
ID du programme : 525599
Price: 260 000 €
Property Size: 69 m2
Surface loi carrez: 69 m2
Pièce(s): 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 3
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur: Jardin
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Les plus du bien: Ascenseur Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 69 m2
Surface loi carez : 69 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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