T4 – 85,51 m² – Annecy- Rare à la vente

Découvrez ce superbe appartement de 85,51 m², idéalement situé dans un secteur calme , à proximité immédiate des commerces du centre-ville, des transports, et de la promenade du THIOU .

 Niché au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce T4 récemment rénové vous séduira par ses prestations modernes de qualité

 L’espace de vie, d’une surface généreuse de 38 m², réunit un séjour et une cuisine aménagée et équipée, créant un lieu convivial et fonctionnel.

 La pièce s’ouvre sur une terrasse de 7,17 m² orientée Nord-Est. L’appartement comprend également :

 • Trois belles chambres avec rangements intégrés 

• Une salle d’eau moderne avec douche

 • WC séparé et une buanderie pour plus de confort au quotidien L’ensemble a bénéficié d’une rénovation complète, offrant des finitions de qualité : carrelage 60x60, placards aménagés, appareils sanitaires neufs, et un système de chauffage réversible par pompe à chaleur, assurant un confort optimal en toute saison.

 Classe énergétique : B

. Emplacement privilégié : accès autoroutier à 5 minutes, centre-ville accessible à 10 minutes à pied, et proximité immédiate de la promenade Louis La chenal pour de belles balades. 

En plus, une cave est incluse dans le prix pour davantage de rangements. Une place de parking privative en sous-sol est possible en sus du prix.