Prix en baisse maison cœur de ville Vendôme - Myimmoneeds
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41100 Vendôme

Prix en baisse maison cœur de ville Vendôme

355 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 14 mars 2024 à 07:05
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    140 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 3
  • Année de construction
    1903

Rarissime : Maison bourgeoise (1903) 140 m² habitable + combles isolés, plateau de 72 m² (loi Carrez) ; terrasse/jardin de 90 m² avec accès direct sur les rives du Loir, au calme du cœur historique de Vendôme. Pas de vis-à-vis. 

A 3/4 d'heure de Paris en TGV. 

Le bonheur de tout faire à pied ou en vélo !

 RDCH : entrée (carreaux de ciments d'origine), espace de vie (cuisine, salle à manger, salon) 50 m², WC/buanderie. 

1ᵉʳ : 3 chambres (27, 14, 14 m²), dressing, salle de bain (bal néo), WC séparé. 

2ème : vaste grenier, hauteur sous plafond, à finir d'aménager (chambres, home cinéma…) avec déjà passage réseau, chauffage, 2 fenêtres neuves, 2 velux, arrivée et évacuation sanitaire. 

Cave.

 Fibre.

 Taxe foncière 1200€. 

Entrée secondaire par le jardin. 

À retenir : l'ensemble des postes importants ont été entièrement rénovés en 2022. 

Réseaux électriques, tableaux et compteurs neufs. 

Chaudière gaz neuve, radiateurs en fontes, réseaux, tuyaux cuivre entièrement remplacé. 

Ballon d'eau chaude neuf. 

Huisseries doubles vitrage.

 Enfin, en finissant d'aménager le 3ème plateau de 70 m² ; la maison prendra une forte plus-value. 

Notre départ anticipé à la retraite nous fait partir à l'étranger, d'où cette vente.

Adresse: 41100 Vendôme
Ville: Vendôme
ID du programme : 444327
Prix : 355 000 €
Surface habitable: 140 m2
Surface loi carrez: 140 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 3
Date de construction: 1903
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 30
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Gaz
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 140 m2
Surface loi carez : 140 m2
Surface totale : 188 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2EntréeNon renseigné
1SalonNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
3ChambreNon renseigné
1DressingNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1CaveNon renseigné
1TerrasseNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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