Maison 5 pièces 122 m2
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 13 mars 2024 à 16:58
- Chambres
3
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
122 m2
- Etage du bien
Rez-de-chaussée
- Année de construction
Non renseigné
GK Alsace, le spécialiste de la rénovation, vous présente son tout dernier projet.
Une belle maison de 122 m² entièrement rénovée en 2023 en plein centre de Wentzwiller.
De superbes prestations, beaucoup de cachet, une localisation idéale et aucuns travaux à prévoir... il n'y a plus qu'à poser ses valises !
RÉSUME
- Superficie totale : 122 m² sur 2 étages
- Localisation : situé au 13 rue de l'église, dans le centre de Wentzwiller, à deux pas de l'école et du périscolaire.
- 3 chambres dont une suite parentale.
- Cuisine ouverte haut de gamme et salon-séjour traversant de 30 m²
- 1 Garage, 1 Buanderie et 1 Jardin.
PRESTATIONS RDC
- Entrée dégagée avec coin rangement et accès à la buanderie et au garage.
- Cuisine ouverte haut de gamme avec plan de travail en granit, équipements NEUFS avec hotte intégrée à la plaque à induction.
- Salon-séjour traversant de 30 m² avec une magnifique vue dégagée sur la nature et la rivière, accès au jardin et à la cave par la porte vitrée.
- WC indépendant.
- Garage/Buanderie entièrement carrelée avec possibilité de créer un coin cellier (non compris dans les M2 habitables) PRESTATIONS 1ᵉʳ ÉTAGE
- Suite parentale de 27 m² conçue dans un style alsacien avec dressing parental semi-séparé, et possibilité d'aménager un espace bureau.
- Grande chambre de 16 m² exposée plein sud avec balcon.
- Chambre de 10 m² exposée plein sud.
- Magnifique salle d'eau de 10 m² avec douche à l'italienne, meuble double vasque, WC suspendu, sèche serviette et nombreux rangements.
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
- Isolation par l'intérieur avec un coefficient thermique de 4.2 et 6.05 sous les toits - Pompe à chaleur air-air Panasonic
- Fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques.
- Possibilité d'installer 7 à 8 panneaux solaires, exposition plein sud.
AUTRES PRESTATIONS
- Cave de 20 m²
- Grenier de 35 m²
- Place de parking extérieure
- Porte de garage sectionnelle DPE : C 112 KWh/m2/an
GES : A 3 kg CO2/M2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850€ et 1200€
Prix du bien : 398 000€ Pas de frais d'agence
Date de réalisation du diagnostic énergétique : le 05/12/2023
Visite disponible à tout moment sur rendez-vous.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 3 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Garage | Non renseigné |
| 1 | Buanderie | Non renseigné |
| 1 | Entrée | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Cave | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Bureau | Non renseigné |
| 1 | Dressing | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
