Maison 5 pièces 122 m2 - Myimmoneeds
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68220 Wentzwiller

Maison 5 pièces 122 m2

398 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 13 mars 2024 à 16:58
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    122 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée
  • Année de construction
    Non renseigné

GK Alsace, le spécialiste de la rénovation, vous présente son tout dernier projet.

 Une belle maison de 122 m² entièrement rénovée en 2023 en plein centre de Wentzwiller. 

De superbes prestations, beaucoup de cachet, une localisation idéale et aucuns travaux à prévoir... il n'y a plus qu'à poser ses valises !

 RÉSUME 

- Superficie totale : 122 m² sur 2 étages

 - Localisation : situé au 13 rue de l'église, dans le centre de Wentzwiller, à deux pas de l'école et du périscolaire. 

- 3 chambres dont une suite parentale.

 - Cuisine ouverte haut de gamme et salon-séjour traversant de 30 m²

 - 1 Garage, 1 Buanderie et 1 Jardin.

 PRESTATIONS RDC 

- Entrée dégagée avec coin rangement et accès à la buanderie et au garage. 

- Cuisine ouverte haut de gamme avec plan de travail en granit, équipements NEUFS avec hotte intégrée à la plaque à induction. 

- Salon-séjour traversant de 30 m² avec une magnifique vue dégagée sur la nature et la rivière, accès au jardin et à la cave par la porte vitrée. 

- WC indépendant. 

- Garage/Buanderie entièrement carrelée avec possibilité de créer un coin cellier (non compris dans les M2 habitables) PRESTATIONS 1ᵉʳ ÉTAGE

 - Suite parentale de 27 m² conçue dans un style alsacien avec dressing parental semi-séparé, et possibilité d'aménager un espace bureau.

 - Grande chambre de 16 m² exposée plein sud avec balcon.

 - Chambre de 10 m² exposée plein sud.

 - Magnifique salle d'eau de 10 m² avec douche à l'italienne, meuble double vasque, WC suspendu, sèche serviette et nombreux rangements. 

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES 

- Isolation par l'intérieur avec un coefficient thermique de 4.2 et 6.05 sous les toits - Pompe à chaleur air-air Panasonic 

- Fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques.

 - Possibilité d'installer 7 à 8 panneaux solaires, exposition plein sud. 

AUTRES PRESTATIONS 

- Cave de 20 m² 

- Grenier de 35 m²

 - Place de parking extérieure 

- Porte de garage sectionnelle DPE : C 112 KWh/m2/an 

GES : A 3 kg CO2/M2/an 

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850€ et 1200€ 

Prix du bien : 398 000€ Pas de frais d'agence 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : le 05/12/2023

 Visite disponible à tout moment sur rendez-vous.

Adresse: 68220 Wentzwiller
Ville: Wentzwiller
ID du programme : 444250
Prix : 398 000 €
Surface habitable: 122 m2
Surface loi carrez: 122 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Date de réalisation de DPE: 05/12/2023
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz à effet de serre: 5
Cuisine: Coin cuisine
Etat général: Bon état
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 100 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 122 m2
Surface loi carez : 122 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1GarageNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
1EntréeNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1CaveNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1BureauNon renseigné
1DressingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

100 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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