IDEAL FAMILLE, CHARMANTE MAISON DU XIX -ème - Myimmoneeds
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41800 Montoire-sur-le-Loir

IDEAL FAMILLE, CHARMANTE MAISON DU XIX -ème

285 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 6 février 2025 à 14:46
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    220 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    1870

🏡 Charme & Espace à la Campagne – Maison Familiale de 1870 🌿 

Amoureux des grands volumes et de l’authenticité, cette maison de caractère n’attend que vous ! Située dans un hameau paisible à proximité de Montoire-sur-le-Loir, elle offre un cadre de vie idyllique sur un terrain clos de 3 500 m², idéal pour profiter du grand air. 

Un intérieur chaleureux et spacieux 

Séjour traversant de 70 m² avec insert double-face, parfait pour des soirées cocooning 

📚 Bibliothèque pour vos moments de lecture au calme 

🔥 Cuisine équipée de 30 m² avec cheminée, poutres apparentes et tomettes d’époque 

🛏️ 4 chambres lumineuses (12 à 17 m²) + un bureau pour le télétravail ou une pièce polyvalente 

🛁 Salle de bains avec douche et baignoire 

Des dépendances pratiques & un extérieur préservé 

Lingerie & chaufferie attenantes 

🍽️ Préau avec cuisine d’été, idéal pour des repas en plein air 

🚗 Grand garage + cave enterrée pour le stockage et le vin 

🌿 Cabanon et serre de jardin pour les passionnés de nature 

À noter : 

💻 Fibre éligible pour un confort numérique optimal 

🔧 Assainissement individuel fonctionnel (à remettre aux normes) 

📍 À seulement 7 km des commerces de Montoire et 20 km de la gare TGV de Vendôme, reliant Paris en moins d’1h. 

Taxe fonciere: 

💙 Un bien rare qui allie charme de l’ancien et volumes généreux ! 

📞 Ne tardez pas à visiter ! 

 

Address: 41800 Montoire-sur-le-Loir
City: Montoire-sur-le-Loir
ID du programme : 556085
Price: 285 000 €
Property Size: 220 m2
Surface loi carrez: 220 m2
Pièce(s): 8
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Date de construction: 1870
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 01/10/2017
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 35
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien:
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur, Cheminée
Énergie: Fioul / Mazout
Accès: Individuel

VUE
Vue: Dégagée
Campagne
Exposition: Sud
Surface : 220 m2
Surface loi carez : 220 m2
Surface totale : 3500 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
4ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1GarageNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

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G

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