MAISON DE CAMPAGNE 6 PIECES 155 m² - Myimmoneeds
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81190 Treban

MAISON DE CAMPAGNE 6 PIECES 155 m²

349 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 29 janvier 2024 à 18:45
  • Chambres
    5
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    155 m2
  • Etage du bien
    Surélevé
  • Année de construction
    Non renseigné

Charmante maison de campagne en pierres, T6 entièrement rénovée avec goût, nombreuses dépendances (345 m²) et grand terrain attenant de 7 589 m² avec piscine. 

Située dans le hameau de Cazouls en pleine campagne dans la vallée du Viaur, à Mirandol Bourgnounac :

 Commerces, écoles, pôle médical… à 30 km d’Albi.

 En RDC, salle à manger ouvrant sur une grande terrasse bois de 80 m², salon, cuisine, buanderie et WC ; à l’étage un beau palier dessert quatre chambres dont deux mitoyennes à la salle de bain traversante (WC, bain, double vasques) et la troisième avec une salle d’eau indépendante (WC, douche, vasque) ; la dernière chambre avec point d’eau. 

Dépendances et terrain : grange aménagée de 140 m², en dessous atelier de 140 m², cave et local de stockage (31 m²), hangar (56 m²). 

Le terrain est arboré de nombreux arbres fruitiers. 

Piscine : 11.00 x 5.00 m, Water air à eau salée (électrolyseur) avec filtre à sable 

• Chauffage central basse température par pompe à chaleur air-eau

 • Menuiseries bois double vitrage 

• Doublage intérieur des parois avec isolation laine de verre 12 cm + demi-Still

 • Isolation des combles par ouate de cellulose (40 cm) 

• VMC simple flux hygro réglable 

• Chauffe thermodynamique monobloc 300 l 

• Mise en conformité des installations électriques (Attestation Consuel) 

• Réseau de plomberie avec bypass sur puits (pompe automatique) 

EXCEPTIONNEL : 

CLASSE ÉNERGIE A,

 Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an,

 date de réalisation du diagnostic : 02/08/2023 (rapport complet transmis sur demande)

Adresse: 81190 Treban
Ville: Treban
ID du programme : 401282
Prix : 349 000 €
Surface habitable: 155 m2
Surface loi carrez: 155 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle de bains: 2
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Date de réalisation de DPE: 02/08/2023
Consommation énergétique: 62
Emission de gaz à effet de serre: 5
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Bon état
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 62 kWh/m²a
Classe énergétique: A

CHAUFFAGE
Appareil: Central
Énergie: Pompe à chaleur
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 155 m2
Surface loi carez : 155 m2
Surface totale : 7589 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1TerrasseNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
5ChambreNon renseigné
2Salle de bainsNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1CaveNon renseigné

Certificat Energétique

A+

62 kWh/m²a | Votre classe énergétique A

A

B

C

D

E

F

G

H

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