Vente maison 70m2 divisée en 4 studios - Myimmoneeds
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54000 Nancy

Vente maison 70m2 divisée en 4 studios

189 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 29 janvier 2024 à 17:10
  • Chambres
    Non renseigné
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    4
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    70 m2
  • Etage du bien
    Plain-pied
  • Année de construction
    Non renseigné


Idéal investisseur 

NANCY (54000) 

Ensemble immobilier de 70 m² divisée en 4 studios 

Rentabilité :7,5% (sur une base de loyer annuel 14ke / baux meublés) 

Pas de charges de copropriété (le bien est vendu en un seul lot).

 DPE (26/01/2024) : D pour chaque studio ainsi que pour la maison (note conforme aux règles actuelles de logement décent autorisant la location).

 Vente d'une maison de rapport construite en 2009, proche de l'hôpital central, de l'institut de formation en soins infirmiers et de la tour Marcel-Brot. 

Ligne 3 et arrêt de bus à 50 m de la maison. 

La maison comprend une entrée principale donnant sur 4 studios de 18,47 m², 17,23 m², 16,21 m² et 14,37 m², composés chacun d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle de douche avec WC et lavabo. 2 studios disposent d'une courette extérieure. 

2 places de parkings devant la maison.

 Taxe foncière 2023 : 1 570 euros 

Coût annuel électricité 2023 : 2 478,60 euros 

Coût annuel de l’eau 2023 : 248,23 euros

 Suite à une reprise pour vente, 2 studios sont vacants depuis le 08/01/2024 et 2 sont actuellement loués (départ des locataires en mai et août 2024).

Adresse: 54000 Nancy
Ville: Nancy
ID du programme : 401247
Prix : 189 000 €
Surface habitable: 70 m2
Surface loi carrez: 70 m2
Pièce(s): 4
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Plain-pied
Date de réalisation de DPE: 26/01/2024
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 7
Exterieur: Terrasse
Cuisine: Coin cuisine
Etat général: Bon état
Salle d'eau: 4
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 70 m2
Surface loi carez : 70 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
4SalonNon renseigné
4CuisineNon renseigné
1EntréeNon renseigné
4Salle de doucheNon renseigné
4ToilettesNon renseigné
2ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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