Maison de 5 pièces à vendre à Saint-Doulchard

Maison de 114m2 - Idéal pour une famille 

Située dans un quartier résidentiel calme , cette maison de ville de 114 m² à Saint-Doulchard offre de nombreux atouts et un cadre de vie agréable. 

Caractéristiques principales :

Surface : 114 m² sur 3 niveaux.

Chambres :

• 3 chambres de superficie 
  • une première chambre de 9.7m2
  • une seconde chambre de 11.23m2  à l'étage  avec grands placards
  • une troisième chambre de 13.66 m2  à l'étage  avec grands placards
  • Une grande pièce supplémentaire  superficie  de 15.35 m2  au second étage, pouvant servir de chambre, de salle de jeu ou de bureau.

Salle de bain : Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et miroir.

Cuisine : 

• Cuisine fermée de superficie 11.22 m2 entièrement équipée et aménagée, communiquant avec le séjour via un passe-plat.

Séjour : 

• Grand séjour divisé en salle à manger de 9.62m2 et salon de 16.74 m2 avec portes-fenêtres donnant sur le jardin.

Garage : 

• Garage de 19.12  m2 avec portes sectionnelles
• Accès facile au jardin et porte de service pour plus de commodités .

Chauffage : 

• DPE : D réalisé le 20 janvier 2025  
• CHAUFFAGE : 
  • GAZ au rez de chaussée et au premier étage 
  • au second étage chauffage électrique 

Extérieur : 

• Terrain : 425 m², clôturé et arboré, offrant de l'espace extérieur pour se détendre ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité.  

Emplacement et commodités :  

• Quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles (secteur du Paradis), transports en commun et grands axes routiers.
• Gare de Bourges à seulement 5 minutes.
• Fibre optique et réseaux modernes (eau, gaz, électricité, tout-à-l’égout).

Atouts :

• Maison fonctionnelle et idéale pour une famille prête à emménager sans travaux à prévoir.
• Bon état général et agencement pratique.
• Accès facile à différents services et commodités.

Taxe foncière : 1108 € 

Prix : 172  000 € 

Contact :

Si vous êtes intéressé par cette maison, n’hésitez pas à contacter pour plus de détails ou organiser une visite au 0603434971.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !