Résumé
- Mis à jour le :
- 29 janvier 2025 à 15:05
- Chambres
2
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
69 m2
- Etage du bien
Surélevé / 2
- Année de construction
1995
Découvrez cette magnifique villa T3 bis de 69 m² entièrement rénovée, située dans un cadre exceptionnel, à seulement 100 m du port d’Argelès-sur-Mer et à 500 m de la plage. Un emplacement idéal pour vivre pleinement la vie méditerranéenne, alliant le dynamisme du port à la tranquillité d’un quartier résidentiel, « Le Clos du Port ».
Posez vos valises et profitez !
Refaite à neuf avec des matériaux et finitions de qualité, cette maison lumineuse et traversante offre un confort optimal : climatisation réversible sur les deux niveaux, chauffage électrique, et cuisine tout équipée. Le mobilier peut également être négocié pour un emménagement immédiat et sans effort.
Des prestations de qualité :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée accueillant, idéal pour vos rangements.
- Un espace de vie chaleureux : séjour et salle à manger baignant de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
- Une cuisine moderne et équipée, prête à révéler votre âme de chef.
- Un coin bureau pour y travailler en toute tranquillité
- Un WC fonctionnel avec lave-linge et espace de rangement astucieux.
- Un jardin intimiste sans vis-à-vis, aménagé avec goût : mobilier extérieur, plancha et store pour vos soirées estivales.
- Un parking privatif sécurisé, juste devant la maison, avec portail individuel.
À l’étage :
- Une chambre parentale avec un lit double et un grand placard aménagé en dressing.
- Une seconde chambre spacieuse, avec un lit double, un lit simple et deux placards aménagés. Possibilité de transformer le lit simple en coin bureau selon vos besoins.
- Une salle de bain moderne avec douche, WC et un placard de rangement.
Taxe foncière 856 Euros.
Un emplacement de rêve :
- À pied : 2 minutes du port d’Argelès, 10 minutes de la plage du Racou, et commerces/écoles à proximité immédiate.
- En voiture : seulement 10 minutes de Collioure, joyau de la Côte Vermeille.
Cette villa est idéale pour une résidence principale ou secondaire, et offre également un excellent potentiel locatif grâce à sa situation privilégiée.
Vous rêvez d’une vie sous le soleil méditerranéen ?
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix.
Une villa clé en main, où confort et qualité de vie se rejoignent.
CHAUFFAGE
VUE
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
2 | Chambre | Non renseigné |
1 | Terrasse | Non renseigné |
1 | Entrée | Non renseigné |
1 | Salon | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
2 | Toilettes | Non renseigné |
1 | Parking | Non renseigné |
1 | Dressing | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H