Maison – 258m²/2500m² terr – 9 pieces

Cette maison a été un réel « coup de cœur » pour nous ! La disposition et la superficie des espaces de vie, l’orientation de la terrasse plein sud, la luminosité qu’elle laisse pénétrer nous ont permis de nous y sentir bien, de partager des moments intenses et conviviaux en famille, entre amis, de nous sentir comme en vacances pendant toute la période estivale. 

C’est un havre de paix, bercé par le chant des oiseaux ou règne la tranquillité tout en bénéficiant de la proximité des commerces à 8 minutes en voiture (Intermarché, commerçants de proximité, plateau des couleurs, gare TGV).

Description de la maison : Le terrain de cette maison fait 2500 m². Il est délimité par une haie variée plantée il y a 2 ans ainsi que d’un arrosage automatique.

Le terrain est composé d’espaces verts, d’un terrain de pétanque, d’une piscine, d’un cabanon de jardin, d’un abri à bois. La maison fait 258m². 

C’est une maison de 1982 qui a été complétée/valorisée par 2 extensions en 2010 et 2023.

 Elle se compose, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger (environ 35m²), avec une mezzanine de 18 m² en surplomb, d’un cellier ou seconde cuisine, d’un salon d’environ 40m², d’une véranda très agréable à la mi-saison.

 Un espace salle de bain, wc, bureaux, chambres et chambre parentale est distribué par un couloir. - Salle d’eau, vasque simple (7m²)

 - WC

 - Chambre 1 orientée ouest : (15m²)

 - Bureau ou chambre 2 : orientée est : (10m²) 

- Chambre 3 : orientée Nord-Est (13m²

). Chambre parentale équipée d’un dressing, d’un coffre-fort mural, d’une salle de bain double vasque orientée nord-Ouest (25m²). 

Au niveau -1 (ou entre sol) se trouve un espace pour recevoir, une dépendance. 

Avec sa porte d’entrée, une chambre de 14m², une salle d’eau, un WC et un dressing, cet espace est très pratique et confortable pour recevoir amis ou famille. 

On trouve également au niveau

 -1, une salle de sport lumineuse de 20 m² et une cave d’environ 20m². Chauffage : poêle à bois et clim réversible ou convecteurs.

Situation Cette maison se situe à la sortie du village de Fauconnier. 

C’est un village situé sur la commune de Montélier.

 Le village dispose d'une école publique maternelle et primaire (École Émile Juge).

 Un terrain de football champêtre est également situé à côté de la salle des fêtes Marcel Pagnol. 

Le village dispose également d’un bureau de tabac-épicerie, ainsi que de 2 restaurants.