Maison de ville en pierre rénovée

À vendre charmante maison de ville de 220 M2 habitable située en plein coeur du village de St germain du puch proche de toutes commodités.

 Cette maison offre 7 pièces spacieuse, une cour arrière composée d'une piscine de 13 m² ainsi que d'une terrasse. 

Le tout clôturé sans vis-à-vis.

 Idéal pour profiter des beaux jours. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée et ouverte de 25 m² donnant sur un salon de 30 M2. 

Une salle à manger de 30 m2 disposant d'une cave à vin vitrée de 6 m² en sous-sol. 

Une toilette équipée d'un lave-main. 

Et un 2ᵉ salon de 25 M2 équipé d'une cheminée avec insert.

Étage : Une suite parentale de 45 m² composée d'un grand dressing, d'une baignoire ainsi que d'une douche à l'italienne et sa vasque vous fera apprécier ses beaux volumes.

 Vous trouverez Une deuxième chambre de 15 M2 équipée d'un dressing puis une troisième chambre de 25 M2 équipée d'un dressing, d'une douche à l'italienne ainsi que de sa vasque. 

Une toilette.

 Et enfin une salle de bain et sa buanderie, le tout de 20 M2. 

L'étage est entièrement climatisé.

 La maison a été entièrement rénovée il y a 6 ans aux normes RT 2012. 

Et pour conclure une cour avant composé d'un Jardinet et d'une place de parking. 

Proximité immédiate écoles, banques, boulangerie, station essence, hypermarché, mairie, poste pharmacie, cabinet médical, dentiste, infirmière et bus. 

Axe direct Bordeaux 20 min.