Lyon 3ème / Montchat : Vente appartement 4 pièces 56m2

Lyon-Montchat, cours Eugénie. Emplacement idéal, proche des hôpitaux, commerces, transports, écoles, universités, jamais de carence locative. Au rez-de-chaussée d'une résidence de 7 étages avec ascenseur et espaces verts communs. Appartement de 56 m² divisé en 3 studios indépendants. Tout confort individuel kitchenette / salle de bain / wc. Une entrée, et une pièce commune (salon et buanderie) complètent ce bien. Double exposition est/ ouest. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Cave et local à vélo. Chaque studio est loué 450 euros charges comprises. 2 studios sont actuellement loués, le troisième est libre de toute occupation. Idéal investisseur ou famille à la recherche d’un logement pour leurs enfants étudiants sur Lyon tout en investissant. Ce bien peut être facilement réhabilité en T3 pour une première acquisition. 5 000 € de travaux seraient nécessaires pour passer le DPE en lettre D d'après le rapport du diagnostiqueur. Taxe foncière : 580 € Charges de copropriété : 80 euros par mois