Duplex 2 pièces – 60 m² / Paris 14ème

Duplex de 2/3 pièces très calme et lumineux à proximité immédiate du parc Montsouris. Calme et vue dégagée Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, au pied du Parc Montsouris, très proche de la Butte aux Cailles (7 min à pied) et de Denfert Rochereau. 

Traversant Ouest/Est, l'appartement de 60m² est organisé sur 2 niveaux offrant le charme d'une maison : - bas : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec deux balconnets, une cuisine ouverte et une grande salle de bains (douche à l'italienne + baignoire + 2 machines) - haut : sous les toits, une vaste chambre de 40m² au sol avec poutres apparentes, et des toilettes séparées. Autres points : - Une cave saine (12m²) - Chauffage individuel au gaz (chaudière ELM Leblanc 2017). 

- Aucun travaux à prévoir hormis rafraîchir la peinture. La création d'une deuxième chambre est cependant possible (propositions sur demande). - Copropriété bien entretenue et sympathique (20 lots, pas de gros travaux en vue ni de procédure en cours) 

- Quartier très recherché, résidentiel avec de nombreux commerces, à proximité immédiate des transports (bus, tram, RER B).

 - Classe énergétique : C - Charges annuelles : environ 1680 €/an, Taxe foncière : 580 €/an Organisation de visite pour les dossiers sérieux uniquement. Particuliers uniquement, je ne réponds pas aux sollicitations des professionnels.