Roucas Blanc – Duplex de charme, avec grande terrasse – 3 chambres – 100 m2

Dans le cœur du Roucas Blanc, proche de la place du Terrail, appartement de caractère sur deux étages, avec grande terrasse. On y vit comme dans une maison grâce à son accès direct extérieur. Ensoleillé et lumineux, il bénéficie d’une exposition sud/sud-est avec une vue dégagée sur la colline du Roucas, et de peu de vis-à-vis. Le logement surplombe l’avenue des Roches. On y accède depuis l’avenue, par un escalier extérieur à usage exclusif qui mène à la terrasse. 

Depuis la terrasse, un escalier vous mène au premier étage qui se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine/salle à manger en véranda de 22m2, ouverte sur un salon de 25 m2 avec cheminée. 

Il comprend également deux chambres, l’une de 10 m2 avec salle de douche/wc, et l’autre de 11 m2. Le rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse, se compose d’un espace parental de 27 m2 avec une chambre, salle de bain et dressing. Superficie : 100 m2 Loi Carrez Terrasse et espace vert extérieur : 62m2 Chauffage électrique et climatisation. 

Possibilité de location d’un garage à proximité Pas de charge de co-propriété. Foncier : 747 euros DPE : D DIRECT PARTICULIER. AGENCES IMMOBILIERES S’ABSTENIR.