Appartement 3 pièces 78m² refait à neuf

Appartement 3 pièces de 78m² en plein centre-ville de Puteaux – Quartier vieux Puteaux entre la vieille église et le théâtre, proche de tous commerces, des écoles (Benoit Malon), du bois de Boulogne… Dans un immeuble ancien rempli de charme et au calme. Bien entretenu avec une petite copropriété. Au 3ème étage sans ascenseur. Appartement entièrement refait à neuf en janvier 2021 par un architecte d’intérieur, rénovation de grande qualité avec des matériaux de standing. Vous serez surpris par la luminosité qui y règne grâce à son côté traversant et ses très grandes fenêtres. Vue sur le mont Valérien et pas de vis-à-vis. Il comprend : Une entrée spacieuse avec une grande penderie. Un bel espace de vie de 34m² comprenant une cuisine aménagée et équipée (haut de gamme) qui est ouverte sur la salle à manger et le salon. Le salon exposé sud, dispose de nombreux rangements dont un coin bureau très pratique et dissimulé. Une chambre parentale de 14m² avec dressing exposé ouest. Une deuxième chambre exposée sud-est de 17m² avec la possibilité de la séparée en deux par l’installation d’une verrière (plan d’architecte possible). Une salle de bain avec baignoire, wc et placard. Une buanderie. Excellente isolation du plafond, des murs et du sol. Fenêtres neuves oscillo battantes avec des stores moustiquaires pour l’été et dispose de garde-corps en verre securit. Energie : chauffage électrique à inertie, chauffe-eau électrique instantané extra plat, plaque de cuisson induction. Une grande cave et 2 petites caves complètent le bien. Possibilité de transfert de place de parking de la mairie de Puteaux à 50m. Charges de copropriété : 740€/ trimestre Taxe foncière : 643€ Classe énergie D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1600€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an AGENCE S’ABSTENIR