Vente Appartement T3 VIF 73m3

À VENDRE T3 de 73 m² sur la Commune de VIF Appartement niché au cœur du "Hameau des Genets", petite résidence très calme de 2 étages entourées de maisons Le bien se situe au premier étage Ses principales caractéristiques sont les suivantes : logement traversant nord sud 2 chambres de 10 m² chacune y compris étagères murales intégrées 

Un grand séjour très lumineux de 22,14 m² donnant sur un balcon de 4,57 m² exposé SUD Une cuisine équipée avec balcon associé de 3,26 m² exposé NORD Une salle de bain rénovée en 2024 Nombreux rangements muraux intégrés Une buanderie avec robinet et possibilité d'installer une machine à laver vient compléter ce bien.

 Aucun vis-à-vis et aucun projet immobilier à proximité à venir Vue dégagée sur les montagnes depuis les deux balcons NORD et SUD Proximité des commerces du centre-ville de VIF

 – Mairie à 5 min à pied Résidence très calme Parking avec places de stationnement disponibles au pied de la résidence Année de construction : début des années 2000 Chauffage au gaz de ville Consommation électrique 2024 – 1079 kWh 

Consommation gaz naturel 2024

 – 744 kWh Impôts fonciers : 1 196 € 

Classe énergie C GES classe 

D'A propos de la copropriété : Interphone et platine interphone changés en 2024 Les espaces communs ont été repeints entièrement dernier trimestre 2024 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles mensuelles environ 73€/mois 

Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

merci Un garage vient compléter ce bien pour un supplément de 15 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 672 € par an. 

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnement compris) DPE datant du 29/12/2020 (compléments en cours) 

Pour toute demande de visite du bien et/ou compléments d'informations merci de me contacter par mail ou par sms