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13250 Saint-Chamas

Villa coup de cœur sans travaux, idéale pour votre famille !

549 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 4 décembre 2024 à 10:41
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    135 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    2012

📍 Localisation : Située au calme à Saint-Chamas, cette villa T6, type Bastide, offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, en bout de lotissement. Profitez d’un accès direct au chemin de la Petite Camargue et d’un environnement exceptionnel.

 

🏠 Descriptif :
Construite en 2012, cette maison de 135 m² est édifiée sur un terrain de 550 m² parfaitement aménagé.

 

Intérieur :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée avec placard intégré.
  • Vaste séjour / salon lumineux.
  • Cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par un cellier fermé avec porte à galandage.
  • Chambre ou bureau selon vos besoins.
  • WC indépendant.

À l’étage :

  • 3 chambres avec placards intégrés.
  • Suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain avec douche à l’italienne.
  • Salle de bain supplémentaire avec baignoire et placard intégré.
  • WC indépendant.

Confort :

  • Plancher chauffant/rafraîchissant au rez-de-chaussée.
  • Sèche-serviettes électriques dans les salles de bain.
  • Convecteurs électriques dans les chambres.
  • Climatisation dans le couloir de l’étage.
  • Volets roulants électriques (hors façade avant pour l’esthétique).

Extérieur :

  • Garage avec mezzanine et fosse.
  • Piscine 3,5 x 5 m avec volet roulant électrique immergé, système de contrôle automatique du pH, liner renforcé neuf.
  • Arrosage automatique via l’eau du canal.
  • Zone de stationnement sécurisée pour deux véhicules avec portail électrique.

 

Taxe foncière: 2100€/an 

DPE : B

GES : A

 

 Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Faites de cette villa votre nouveau cocon familial ! 🏡✨

Address: 13250 Saint-Chamas
City: Saint-Chamas
ID du programme : 514097
Price: 549 000 €
Property Size: 135 m2
Surface loi carrez: 135 m2
Pièce(s): 6
Bedrooms: 5
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Date de construction: 2012
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 01/11/2024
Exterieur: Jardin
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Les plus du bien: Espace extérieur Lumineux
Disponibilité immédiate: Non
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy class: B

CHAUFFAGE
Appareil: Au sol
Énergie: Pompe à chaleur
Accès: Individuel

VUE
Vue: Aperçu
Campagne, Jardin, Verdure
Exposition: Sud
Surface : 135 m2
Surface loi carez : 135 m2
Surface totale : 550 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
5ChambreNon renseigné
1EntréeNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1DressingNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1GarageNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

Your energy class is B

B

C

D

E

F

G

H

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