Villa spacieuse , petite Camargue

Magnifique opportunité ! Cette propriété exceptionnelle est prete à devenir le chez-soi de vos reves. Idéalement située entre Nimes et Montpellier en petite camargue , pays des taureaux et des chevaux. 

Au rez-de-chaussée , un garage de 100 m² avec tous les réseaux nécessaires pour créer ( si vous le souhaitez ) deux appartements ( ou 2 gites ) , ou local pour travailleur indépendant , 

possibilité terrains et entrées indépendants. 

Menuiserie double vitrage PVC + volets PVC. Rentabilité très intéressante.

 L'étage de 107 m2 a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie de 63 m².

 La pièce principale est baignée de lumiére naturelle et offre un espace ouvert idéal pour recevoir vos proches.

 Vous trouverez trois chambres , avec possibilité d'une quatrième.

 De plus, les toilettes sont séparées pour plus de commodité. 

Le terrain est spacieux, sur 778 m² , plat, arboré, piscinable avec forage , hors lotissement, sans vis-à-vis, la vue sur les vignobles est magnifique et imprenable.

 Située à seulement 300 m du centre du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. 

Parking assuré chez vous. Toutes les commodités et services sont à portée de main.

 Enfin, la taxe foncière s'élève uniquement à 1198 € par an, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. 

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un potentiel illimité.

 D'autres photos sur demande 

Agences , mandataires et promeneurs s'abstenir.