Villa saint jean de monts - la paree du jonc 6 pièces 138 m² - Myimmoneeds
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85160 Saint-Jean-de-Monts

Villa saint jean de monts – la paree du jonc 6 pièces 138 m²

510 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 2 mai 2024 à 17:30
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    138 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    2017

La plage de la Parée du Jonc à 5 minutes à pied par un chemin dans les dunes !

 

 Situation idéale pour cette grande maison familiale édifiée en 2017 et agrandie en 2020 (étage), 

 

Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour traversant avec poêle à bois (2022), une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres (12.20 / 9.50 avec dressing), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier et un garage avec porte sectionnelle motorisée et faux grenier.

 

 À l'étage, un palier desservant 3 chambres (11,20/12,70/14,40 m²) et une salle de bains avec WC. 

Sur le devant de la maison, un espace paysagé entièrement clôturés, murs et lames d'aluminium, un portail électrique et une allée en béton poreux gris. 

Sur l'arrière, un terrain aménagé sable et dalles avec vue sur la forêt sans vis-à-vis entièrement clôturés, murs et lames d'aluminium, une terrasse dallée sur plot de 60m² avec un store-banne motorisé (6 x 4 m) et une piscine hors sol (5.30 x 3.50 m). 

Toutes les menuiseries sont en PVC oscillo battante avec volet roulant électrique, le chauffage du rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude thermodynamique et à l'étage avec des radiateurs électriques à fluide caloporteur basse consommation. 

 

Cette maison vous offre tout le confort thermique nécessaire que ce soit en électrique ou avec son poêle à bois idéal pour vous donner une ambiance chaleureuse. 

 

Garantie décennale de cette maison avec l’étage jusqu’en 2030 ! 

 

Coté pratique :

 - Quartier habité à l'année. 

- Commerces saisonniers à 500m d'avril à septembre.

 - Centre-ville à 5 km. 

- Accès direct à la plage

 - Calme même en saison. 

Plus de photos sur demande…

Adresse: 85160 Saint-Jean-de-Monts
Ville: Saint-Jean-de-Monts
ID du programme : 452614
Prix : 510 000 €
Surface habitable: 138 m2
Surface loi carrez: 138 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 2017
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 70
Emission de gaz à effet de serre: 5
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Traversant
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 70 kWh/m²a
Classe énergétique: B

CHAUFFAGE
Appareil: Au sol, Radiateur, Poêle
Énergie: Electrique, Bois, Pompe à chaleur, Eau chaude
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 138 m2
Surface loi carez : 138 m2
Surface totale : 414 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
5ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1SalonNon renseigné
1DressingNon renseigné
1GarageNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

70 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

B

C

D

E

F

G

H

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