Villa moderne – 4 chambres + piscine

Située dans une résidence sécurisée de 6 villas modernes, à seulement quelques minutes du centre de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette villa moderne et lumineuse, construite en 2022, offre des prestations de qualité.

 Parfaitement adaptée pour une résidence principale familiale, un couple de retraités souhaitant accueillir leurs proches, ou encore un investissement locatif clé en main.

Actuellement exploitée en location saisonnière (LMNP), cette propriété a généré un revenu locatif de 30 000 € en 2024 (120 nuitées à 250 € en moyenne par nuit), offrant ainsi une rentabilité attractive.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 130 m² – Terrain : 724 m² paysagé4 chambres, dont une élégante suite parentale de 30 m²

Cuisine entièrement équipée "Cuisinella" (réfrigérateur, plaques à inductions, hotte, + four, micro-onde et lave-vaisselle encastrables).

Une salle de bain avec baignoire et douche + une salle d'eau dans la suite parentale (sèche serviette dans chaque salle de bain).
Chauffage et climatisation gainable « Atlantic »

Maison entièrement domotisée (volets, climatisation et arrosage) et équipée en fibre optique

Garage de 25 m² sécurisé avec porte sectionnelle et coin buanderie aménageable + 4 places de parking

Piscine 7x3m « Desjoyaux » chauffée et sécurisée (Bâche à barre) + PH mètre avec régulateur automatique

Forage et arrosage automatique + goutte à goutte sur tout le terrain

Résidence avec entrée sécurisée (Visiophone et portail électrique)

Vente possible avec ou sans les meubles, selon vos besoins.