Charmante maison non mitoyenne de 100 m² avec terrain de 555 m²

Localisation : Lotissement calme, à 6 km d’Alès, 45 km de Nîmes et à seulement 2 km de la voie rapide Alès-Nîmes.

Description du bien :
Cette maison fonctionnelle et bien agencée de 100 m², implantée sur un terrain arboré de 555 m², est idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Située dans un lotissement paisible, elle se trouve à 500 m de l’école, de la mairie et de la boulangerie.

Caractéristiques principales :

• Espace de vie :
  • Cuisine ouverte de 12 m² donnant sur une grande salle à manger/salon de 24 m².
  • Véranda lumineuse de 16 m², idéale pour profiter de toutes les saisons.
• Chambres :
  • 4 chambres, dont une suite parentale avec WC et lavabo.
• Sanitaires :
  • Salle de bain avec baignoire d’angle et double vasque.
  • WC séparé.
• Espaces pratiques :
  • Cellier équipé d’étagères.
  • Abri à outils de 9 m².
  • Cabane en bois de 6 m² et abri à bois.
  • Jardinières et haies vertes pour un extérieur agréable.

Équipements :

• Cumulus solaire pour réduire vos factures énergétiques.
• Climatisation réversible et ventilation mécanique par insufflation (VMI).
• Extracteur de combles et double couche d’isolation du toit pour un confort thermique optimal.

Travaux à prévoir :

• Remplacement des volets.
• Rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain.
• Automatisation du portail.

Points forts :

• Proximité des commodités et des axes principaux.
• Maison non mitoyenne, située dans un environnement calme.
• Belle surface extérieure avec des équipements pratiques pour le jardinage ou le rangement.

Visites : Maison visible sur rendez-vous. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à saisir rapidement !