Villa avec piscine et spa - Myimmoneeds
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57220 Boulay-Moselle

Villa avec piscine et spa

650 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 15 mai 2024 à 18:09
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    240 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    2022

Magnifique Villa clés en mains sur un terrain de plus de 2800 m² dans une commune calme à côté de Boulay, comprenant des équipements luxueux : 

 

Maison parfaitement isolée avec chauffage au sol sur les deux niveaux (deux circuits différents pour adapter les températures). 

200 m² habitable + 60 m² de comble en cours d'aménagement (terminés pour la vente avec une grande chambre et un dressing) + 60 m² de garage 

Découvrez cette magnifique maison d'architecte ouvrant sur un immense espace de plus de 80 m², extrêmement lumineux grâce à ses 3 grandes baies vitrées équipées de brises soleil orientables, dont deux ouvrent sur la terrasse. 

Le séjour doté d'un plafond cathédrale est ouvert sur sa cuisine Schmidt entièrement équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle, hôte, réfrigérateur Samsung Family Hub...) très fonctionnelle. 

 

Toujours en RDC, une suite parentale de plus de 30 m² équipée d'une douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviette. 

 

À l'étage, vous retrouverez une mezzanine de 25 m² actuellement utilisée en bureau avec vue plongeante sur la piscine. 2 grandes chambres de respectivement 15 et 20 m², une salle de bain avec baignoire îlot, douche à l'italienne et meuble double vasque complète l'étage.

 Une terrasse de 130 mètres carrés accueille son coin salon de jardin et sa table à manger équipée d'un brasero haut de gamme. 

4 bains de soleil sont également présents pour profiter de l'orientation sud-ouest idéale de votre terrasse. 

 

Côté aquatique : une piscine chauffée de 9m x 4m et un spa de gamme thérapeutique (équipée de musique en Bluetooth) complètent vos extérieurs. 

La piscine dispose d'un traitement par électrolyse au sel sans produit chimique automatisé. Un volet sécurisé Imax connecté en Bluetooth immergé équipe le bassin, tout est automatisé et sécurisé pour les enfants.

 Le spa est équipé d'une couverture isotherme sécurisée et d'un traitement de l'eau BIO. 

Pour finir, le spa et la piscine sont équipés de système d'éclairage LED en RGB. 

 

Un jardin plat en second niveau de plus de 200 m² idéal pour les enfants est accessible directement depuis la terrasse, puis vient le verger avec son pommier et son mirabellier. 

 

Devant la maison, une grande allée de garage pavée (4 voitures peuvent se garer) est accessible après ouverture du portail coulissant de 5 mètres automatisé. 

Puis le garage avec porte motorisée de 3 mètre de large, peut accueillir 2 véhicules. 

Le garage est équipé d'une borne de recharge électrique installée par EDF. 

 

Accessible depuis le garage ou la maison : une buanderie de 10 m². 

 

Équipements connectés en domotique : Piscine (volet, pompe à chaleur et traitement sel), Spa, Store BSO Somsy sur chaque fenêtre et baies vitrées, borne de recharge électrique, réfrigérateur Samsung Family Hub. 

 

La maison est vendue clés en main avec son équipement, mobilier et mobilier de jardin inclus. 

Toutes les factures, de la construction, du gros œuvre aux finitions, en passant par l'équipement sont disponibles et beaucoup d'équipements sont encore sous garantie.

 La maison est parfaitement entretenue.

Adresse: 57220 Boulay-Moselle
Ville: Boulay-Moselle
ID du programme : 454447
Prix : 650 000 €
Surface habitable: 240 m2
Surface loi carrez: 240 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 2022
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz à effet de serre: 15
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 100 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Au sol
Énergie: Pompe à chaleur
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud - Ouest
Surface : 240 m2
Surface loi carez : 240 m2
Surface totale : 2900 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
4ChambreNon renseigné
1DressingNon renseigné
1GarageNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1BureauNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1BuanderieNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

100 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

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