Villa architecte 210m2 – Idéal investisseur

Bien située dans quartier calme et sûre, proche toutes commodités du centre ville. Villa d'architecte 210m2 habitable + grand terrain arboré clos 1000m2 hors grande garage box et sous-sol aménagé. 
Construit en 1985/1990 Grande propriété / villa d'architecte avec standing 225m2 utiles sur 4 demi-niveaux avec garage et sous-sol avec cave à vin et coin fitness , 1000m2 terrain arboré clos , jardin exposé sud / est avec terrasse couvert avec barbecue et jacuzzi extérieur . 
Grand salon 70m2 avec cheminée en pierre , salon avec plusieurs ambiances ; coin cheminée, poêle granulés, coin bar , coin repas , coin TV & son , coin jeux avec billard ; cuisine meublée/équipée avec réfrigérateur américain 2 portes , four pyrolyse, micro-ondes grille , lave-vaisselle, etc . 6 chambres , dont une parentale avec balcon couvert avec jacuzzi , douche , baignoire et wc . Sous-sol 50m2 avec cave à vin , space fitness , rangements , garage 50m2 portes électriques pour 2 voitures / 2 motos , 800m2 de jardin arboré clôturé exposition soleil . Chauffage pompe à chaleur De Dietrich , chauffe eau solaire, poêle aux granulés . 

Rénovation énergétique récente . 
DPE performant ok . 
Belle villa d'architecte atypique , 285.k, euro 
En plus 3 appartements 35m2 chacun 145.k,euro rapport locatifs 14% , attenant avec accès indépendant . 
En plus 1 parcelle constructible ~600m2 , 95.k,euro . 
Toutes les diagnostics et expertises ok Villa vendu avec 3 appart. minimum . 

LE TOUT NÉGOCIABLE !