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66600 Rivesaltes

Villa 7 pièces 146m²

385 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 4 février 2025 à 08:49
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    146 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

Située à seulement 15min de Rivesaltes, de l'accès à l'A9 et la zone commerciale, tout en restant à moins de 30 min des plages, venez découvrir cette maison familiale de 146m². Construite en 2023, cette villa 4 faces de plain-pied se situe dans un quartier calme d'Opoul-Perillos.

 Ce village dynamique, avec une école, garde périscolaire et assistantes maternelles, accueille également des commerces de proximité et de nombreuses associations.

 L'entrée de la maison, équipée de placards, dessert un bureau de près de 9m². 

Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 48m² dont les grandes baies vitrées offrent un panorama sur le château d'Opoul, permettent d'accéder à une terrasse de 49m² orientée ouest. Une buanderie de 17m² avec baie vitrée offre un espace de rangement supplémentaire et un aménagement selon les besoins de chacun (salle de sport, pièce de jeux, atelier, etc).

 

 Un couloir dessert l'espace nuit composé d'une suite parentale de 17m² avec dressing et grande salle d'eau. Cet espace compte 3 autres chambres spacieuses de 13m²,12,5 m² et 10,5 m² équipées chacune de grands placards, une salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu'un second WC indépendant avec lave main. 

Toutes les pièces ont été pensées afin d'obtenir une disposition optimale avec l'espace jour au sud, offrant un cadre baigné de lumière et l'espace nuit au nord, gardant au mieux la fraicheur l'été.

 Ses petits plus : portail de 6m motorisé, climatisation gagnable dans toute la maison, volets roulants électriques avec commande centralisée, fenêtres à oscillo-battants avec triple vitrage, permettant une isolation thermique et phonique idéale.

 Pour un confort supplémentaire, la température intérieure est régulée par un système réversible gainé avec thermostats individuels. 

 

La maison est érigée sur vide sanitaire avec un jardin paysage de 680m² et espace de parking entièrement clos. Sa construction datant de 2023 offre une décennale courant encore pendant 8ans assurant une tranquillité supplémentaire, ainsi qu'une garantie dommage ouvrage du constructeur. Maison neuve, non soumis au DPE.

 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Address: 66600 Rivesaltes
City: Rivesaltes
ID du programme : 555743
Price: 385 000 €
Property Size: 146 m2
Surface loi carrez: 146 m2
Pièce(s): 7
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Locataire en place: Non
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 146 m2
Surface loi carez : 146 m2
Surface totale : 680 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
4ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

Information non communiquée

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