Villa 6 pièces de 125m2 avec sous sol de 103m2

Agréable villa de plain-pied hors lotissement de 1997, type F5 offrant une superficie habitable de 125 m2 avec sous sol, érigée sur un terrain plat paisible et arboré avec piscine et Jacuzzi de 2200 m2 au pied des Chartreuses du Boulou. Cette maison familiale bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Canigou et une nature préservée. 

Son exposition est optimale, offrant à ses occupants un ensoleillement remarquable. 

La maison comprend des volumes spacieux avec une entrée, un salon-séjour de 40 m2 avec poêle à bois donnant sur une terrasse plein sud de 18 m2, une deuxième terrasse tournée vers les Altérés de 30 m2, une cuisine ouverte de 12 m2. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées chacune de dressings et d'une belle salle de bains de 9 m2 avec douche et baignoire , des toilettes séparées. 

Au sous-sol, vous trouverez la suite parentale offrant une superficie de 22 m2 avec entrée indépendante qu'il est possible de faire évoluer en un beau studio.

 Le sous-sol entièrement carrelé peut accueillir une capacité de 3 véhicules et 2 supplémentaires dans le hangar attenant. 

Autres places de parking sur la parcelle et champ arboré clôturé attenant de 3800 m2 avec rivière en limite de propriété.

Superficie habitable : 125 m2 

Superficie totale de la propriété : 6000 m² Nombre de chambres : 4 

Salle de bain : 2 WC : 2 Chambre 1 : 13 m2 Chambre 2: 13 m2

 Chambre 3 : 13 m2

 Salle de bain : 9 m²

 WC : 2,5 m2 

Hall d'entrée :5 m2 

Salon-séjour : 40 m2

 Cuisine : 12 m2 Sous-sol : 103 m2 Suite parentale : 22 m2

Piscine : 8 m × 4 m

 DPE novembre 2024 classé C 

Taxe foncière : 1528 € Chauffage : Central au fuel (production eau chaude et radiateurs ) + poêle à bois + climatisation réversible. Nous contacter pour plus de renseignements.