Villa 4 chambres Garage

Entre Nîmes, Arles et Avignon

> HORS ZONE INONDABLE
>PAS DE NUISANCES SONORES
>INTIMITÉ PRÉSERVÉE
>GRANDS ESPACES

Sur les hauteurs du village gardois de Comps, hors zone inondable, belle maison d'environ 140 m², exposée plein sud, sur un terrain encore constructible de plus de 1250 m².

4 grandes chambres, 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, 2 WC suspendus...

Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie d'environ 50 m², cuisine ouverte tout équipée, îlot central, buanderie / cellier, salle d'eau et WC, grand garage.

À l'étage, 1 hall qui dessert 4 pièces : 3 belles chambres de 13, 15 et 16 m² avec rangements, 1 grande pièce (salon, bureau ou chambre) de 18 m², 1 balcon avec vue sur les collines, 1 salle d'eau avec double vasque, WC séparé.

Accès par grand portail automatique, terrain très spacieux, piscinable, surface encore constructible, dépendances, poulailler, abri...
Proximité directe des écoles (à pied), accès à la voie verte, équipements sportifs, commerces, commodités...

Maison très lumineuse, grandes ouvertures, matériaux de qualité, double vitrage, volets roulants, isolation des murs et combles (DPE catégorie A et B), emplacement très calme et agréable

Pas de mitoyenneté, terrain clôturé sur lequel vous pourrez facilement organiser un potager, des massifs, des espaces de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, une piscine avec pool house... à la convenance de chacun !

Nous étudions toute offre sérieuse