Superbe Villa Trois Faces Avec Piscine

Située dans un quartier prisé du Boulou, à deux pas des grands axes, cette magnifique villa trois faces vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales :

• Parcelle de 717 m² avec un très grand jardin

Rez-de-chaussée :

• Salon, séjour et cuisine ouverte de plus de 50 m²
• Cellier
• Suite parentale avec salle de bain équipée d’un meuble double vasque et d’une douche à l’italienne
• Une chambre avec un espace de rangement indépendant
• WC indépendant

À l’étage :

• Trois chambres (entre 11 et 13 m²), dont une avec un toit-terrasse de 12 m²
• Salle de bain avec meuble double vasque, douche à l’italienne et baignoire
• WC indépendant
• Pièce de stockage

Confort & Équipements :

• Climatisation réversible dans toutes les pièces
• Ballon d’eau chaude thermodynamique avec pompe à chaleur
• Système d’alarme

Extérieur :

• Terrasse exposée plein sud
• Pergola bioclimatique avec volet roulant occultant
• Piscine 7,50 x 4 m (livrée finalisée pour la vente) avec pompe à chaleur
• Vue dégagée sur le Pic du Canigou et les Albères
• Bus et navette gratuite à proximité
• Parking privatif 

Autres informations :

• Maison équipée de la fibre optique
• Date de réalisation du dernier diagnostic énergétique : 23/01/2025

Cette villa offre un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et tranquillité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !