Villa 146m² calme proche gare et commerces - Myimmoneeds
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42800 Rive-de-Gier

Villa 146m² calme proche gare et commerces

369 000 €
Favoris
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • 29 janvier 2024 à 14:14
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    146 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    2007

Très belle villa sur les hauteurs de Rive-de-Gier, secteur Gravenand près de Genilac. 

Elle comprend :

 - Une grande pièce de vie d'environ 70m² avec cuisine ouverte, et cheminée fermée au centre.

 - Une mezzanine en deux parties pouvant servir de bureau et coin cinéma. 

- 4 chambres dont 3 avec placards intégrés.

 - Une salle de bain.

 - Un WC. 

- Une cave.

 - Un garage et un carport.

 La cuisine est équipée d'un piano de cuisson 5 feux gaz et un grand four, ainsi qu'un plan de travail en granit.

 La maison est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage. 

En complément, une chaudière gaz à condensation de 2010 assure ces fonctions.

 Deux cuves de récupération d'eau de 8 m³ au total alimentent notamment les WC.

 La maison a été construite en 1993 et agrandie en 2007. 

Le terrain de 1000m² est aménagé, avec un espace pour garer plusieurs véhicules devant la maison, des arbres fruitiers, une terrasse au sud et une abritée à l'est, un abri de jardin, un abri pour le bois, ainsi qu'un potager et un enclos pour les poules. La maison est à 15 minutes à pied de la gare de Rive-de-Gier puis à 30 min de Lyon et 15 min de Saint-Étienne en TER. 

Elle est proche des commerces, de la piscine, du lycée... 

N'hésitez pas à me contacter !

Adresse: 42800 Rive-de-Gier
Ville: Rive-de-Gier
ID du programme : 399250
Prix : 369 000 €
Surface habitable: 146 m2
Surface loi carrez: 146 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 2007
Consommation énergétique: 130
Emission de gaz à effet de serre: 20
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Indice énergétique: 130 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 146 m2
Surface loi carez : 146 m2
Surface totale : 1056 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1CuisineNon renseigné
1BureauNon renseigné
4ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1CaveNon renseigné
1GarageNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

130 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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