Villa 10 pièces – 5 chambres- 240 m² habitable

Dans Sous-Préfecture rurale d'Aude, proche Pyrénées et mer, maison d’architecte dans quartier résidentiel à moins d’1,2 km du Centre-Ville sur terrain plat de 1700 m². 

Construction traditionnelle sur deux niveaux, planchers et sous-toiture en hourdis précontraint. 10 pièces principales.

 Rez-de-chaussée en parement de pierre de taille comprenant une grande entrée, un bureau et une pièce d’archive, une grande chambre, une cuisine et un WC, cabinet de toilette.

 Possibilité d’aménager un appartement indépendant avec entrée dédiée. 

Deux grands garages pour cinq voitures, portail de 3 m de largeur sur 2,50 de hauteur utile, terrasse couverte de 20 m² .

 Étage comprenant quatre grandes chambres dont une avec un cabinet de toilette, WC, salle de bain (baignoire et douche), grande salle à manger et salon de réception, cuisine, coin repas, lingerie, placard dans toutes les pièces, grande terrasse (25 m²) et balcon, grand escalier d’accès. 

Parquet chêne traditionnel dans les chambres, marbre dans toutes les pièces de jour et cuisine sol grès. Comble aménageable en salle de jeux, grande cave (100 m²) accessible par escalier et par pan incliné depuis le garage. 

Partie arrière du terrain piscinable, plein sud, sans vis-à-vis. 

A l’avant, grande surface de parking pour 10 voitures minimum, puits pour arrosage. Isolation par doublage contre cloison traditionnelle, chauffage central, chaudière fuel, un insert bois et deux cheminées feu ouvert, barbecue intérieur.

 Construction adaptée et aménageable pour locaux professionnels, professions libérales ou cabinets médicaux. Visite assurée par propriétaire.

 Sur demande. 

Renseignements et photos complémentaires sur demande.