vente villa neuve en viager occupé sur deux têtes

A vendre en viager occupé deux têtes : femme 74 ans - homme 78 ans - villa neuve jamais occupée réceptionnée en juillet 2023 - plain pied dans lotissement hors copropriété – quartier résidentiel - construction 2023 – à 11700 Pépieux - village au coeur du vignoble du Minervois - région occitanie - situé à 30 km de Carcassonne et Narbonne et à 15 km de Lézignan-Corbières - toutes commodités - terrain 351 m² - maison 71 m² entièrement meublée et prête à vivre - cour aménagée (gazon synthétique) - 2 chambres dont une aménagée en bureau - salon-séjour - cuisine équipée - salle d'eau - wc - garage attenant et communiquant carrelé et isolé avec portail roulant électrique - climatisation réversible gainable - valeur marchande 238 000€ – - 1ère formule : Bouquet 120 000€ - rente mensuelle 300€ - - 2ème formule : Bouquet 166 000€, sans rente. En cas de libération anticipée et définitive des lieux par le vendeur, la somme de 5 000€ sera versée par l'acheteur au vendeur le jour de cette libération, à titre de dédommagement. Professionnel de l'immobilier s'abstenir, sauf institutionnels.