45510 Vienne-en-Val
Maison longère de caractère parfaitement située / IDEAL FAMILLE
289 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 4 décembre 2024 à 12:27
- Chambres
4
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
174 m2
- Etage du bien
1er / 2
- Année de construction
1800
Entre Loire et Sologne, dans un village très animé, cette longère de caractère sur une parcelle de 1700m2 est située au calme, dans un écrin de verdure et proche de toutes commodités:
- centre du village à 2 min à pied
- boulangerie
- boucherie
- Intermarché (1km)
- garderie
- école maternelle et primaire
- pôle de santé
Le rez-de-chaussée est composé de:
- un salon
- une cuisine aménagée ET équipée
- une salle à manger
- une suite parentale avec une salle d'eau + hammam
- une véranda orienté EST
- une seconde véranda orienté SUD
- une salle de bains
A l'étage vous trouverez
- un palier
- 3 belles chambres
A l'extérieur:
- une grange AMÉNAGEABLE ou pour garer un camping-car
- un garage et un atelier (au fond du jardin)
- une cave
- un puits
Toutes les ouvertures de la longère sont en double vitrage.
Chauffage au gaz de ville.
La taxe foncière annuelle s'élève à 677 Euros.
ADJACENTS: 2 terrains constructibles de 502 et 504 m² → 49 900Euros/terrain
PRIX: 289 000€ de particulier à particulier
Address: 45510 Vienne-en-Val
City: Vienne-en-Val
ID du programme : 527819
Price: 289 000 €
Property Size: 174 m2
Surface loi carrez: 174 m2
Pièce(s): 7
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 1er
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 1800
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 26/07/2023
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 35
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Espace extérieur
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D
CHAUFFAGE
Appareil: Convecteur
Énergie: Gaz
Accès: Individuel
VUE
Vue: Dégagée
Exposition: Non renseigné
Surface : 174 m2
Surface loi carez : 174 m2
Surface totale : 1700 m2
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 4 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Garage | Non renseigné |
| 2 | Véranda | Non renseigné |
| 1 | Cave | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
200 kWh/m²a | Your energy class is D
D
E
F
G
H
Avis sur les biens
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