Vente maison Clamart (92140)

Maison de 4/5 pièces, lumineuse, jardin ensoleillé (exposition Est/ouest) Terrain 155 m²
2 places de stationnements et un garage.

Rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger de plain-pied sur jardin, cuisine, wc
A l’étage : 3 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains avec baignoire, wc indépendant, buanderie,
Sous-sol total : cave de 13m² et salle polyvalente carrelée de 28m², pour tous usages.
Combles de 50 m² au sol dont 17m² environ aménageable.
Les plus : Vous rentrez avec vos affaires et vous vous installez. Peinture neuves, vmc double flux avec le puits Canadien assurent le réchauffement / rafraichissement du renouvellement d’air, fosse de récupération d’eau de pluie de 5000L.
L’orientation de la toiture étudiée pour recevoir des panneaux solaires.
Isolation thermique de la toiture et des murs, équipements de qualités (portes et fenêtres en chêne, double vitrage, volet roulant électrique en aluminium, parquet chêne dans les chambres et circulation de l’étage, sol carrelé en rez-de-chaussée et sous-sol),
Dans un rayon de 300m : Écoles, marché et divers commerces et plusieurs lignes de bus,
A 600 m la gare SNCF, d’autres lignes de bus et la future gare de la ligne 15 Grand-Paris métro express.

Le DPE réalisé en janvier 2023 est classé D (213kWh/m2/an) pour la performance énergétique et D (44 kg CO2/m2.an) pour les émissions de gaz à effet de serre. La maison est chauffée au gaz pour eau chaude sanitaire et chauffage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).