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24330 Bassillac et Auberoche

IDÉAL COUPLE OU FAMILLE – MAISON FONCTIONNELLE AVEC GARAGE SPACIEUX ET CONFORT MODERNE

240 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 20 janvier 2025 à 13:13
  • Chambres
    2
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    86 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Découvrez cette maison idéale pour un couple ou une petite famille, proposée suite à une mutation. Située dans un environnement paisible, elle offre un potentiel d’aménagement et de confort remarquable.

 

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : Maison de plain-pied avec 2 chambres, possibilité d’une 3ᵉ chambre au rez-de-chaussée (projet en cours).
  • Cuisine : Entièrement équipée pour vous offrir praticité et convivialité.
  • Salon
  • Salle d’eau : Moderne, meublée et équipée avec WC intégré.
  • Confort thermique :
    • Climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver.
    • Poêle à bois, installé en février 2024, apportant une ambiance chaleureuse.
    • Chauffe-eau thermodynamique récent (installé en 2023) pour des économies d'énergie.

Espaces supplémentaires :

  • Garage spacieux de 40 m², parfait pour stationnement et rangement.

Cette maison combine praticité, confort et potentiel d’évolution. Un bien rare à ne pas manquer !

Contactez nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Address: 24330 Bassillac et Auberoche
City: Bassillac et Auberoche
ID du programme : 541611
Price: 240 000 €
Property Size: 86 m2
Surface loi carrez: 86 m2
Pièce(s): 4
Bedrooms: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 2
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 01/07/2024
Consommation énergétique: 120
Emission de gaz à effet de serre: 5
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 120 kWh/m²a
Energy class: C

CHAUFFAGE
Appareil: Poêle, Climatisation
Énergie: Bois, Pompe à chaleur
Accès: Individuel

VUE
Vue: Panoramique
Campagne, Collines, Forêt, Piscine
Exposition: Sud
Surface : 86 m2
Surface loi carez : 86 m2
Surface totale : 1800 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2ChambreNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1GarageNon renseigné
1SalonNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

120 kWh/m²a | Your energy class is C

C

D

E

F

G

H

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