24100 Bergerac
🏡 Maison Individuelle Sans Vis-à -Vis à Bergerac 🏡
80 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis Ă jour le :
- 4 février 2025 à 16:46
- Chambre
1
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
80 m2
- Etage du bien
Surélevé / 1
- Année de construction
Non renseigné
Vous recherchez le calme et la tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison individuelle de 80 m², située en bout de chemin de servitude, est faite pour vous !
Caractéristiques du bien :
✅ Rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse grâce à de grandes baies vitrées.
- Salle d’eau avec toilettes.
- Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, avec séparation modulable.
✅ À l’étage :
- Grande chambre de 18 m².
- Espace bureau idéal pour le télétravail.
✅ Extérieur :
- Jardin arboré de 350 m², sans vis-à -vis.
- Garage indépendant, non attenant à la maison.
- Grange attenante, nécessitant des travaux : possibilité de réhabilitation en garage ou démolition.
Localisation et commodités :
📍 À 600 mètres du centre-ville de Bergerac.
🚍 Transports en commun et scolaires à proximité.
🚆 Gare à 10 minutes.
🏫 Écoles, boulangerie, lycée, charcuterie, médecins, pharmacie et autres commerces accessibles rapidement.
- Taxe foncière : 900€/an
- Charges : eau / électricité : 100€/mois
- Pompe Ă chaleur neuf : 2025
Un cadre de vie paisible en pleine campagne, à deux pas de la ville. Travaux à prévoir pour optimiser son potentiel !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Address: 24100 Bergerac
City: Bergerac
ID du programme : 524626
Price: 80 000 €
Property Size: 80 m2
Surface loi carrez: 80 m2
Pièce(s): 3
Bedrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre Ă©tages immeuble: 1
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 01/01/2023
Consommation énergétique: 300
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Espace extérieur Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 300 kWh/m²a
Energy class: E
CHAUFFAGE
Appareil: PoĂŞle, Climatisation
Énergie: Electrique, Bois, Pompe à chaleur
Accès: Individuel
VUE
Vue: Dégagée
Jardin
Jardin
Exposition: Est, Ouest
Surface : 80 m2
Surface loi carez : 80 m2
Surface totale : 500 m2
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
| 1 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
300 kWh/m²a | Your energy class is E
E
F
G
H
Avis sur les biens
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