Idéal investisseur - Lot de 2 appartements meublés avec terrasses privatives – Nîmes (30900) - Myimmoneeds
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30900 Nîmes

Idéal investisseur – Lot de 2 appartements meublés avec terrasses privatives – Nîmes (30900)

139 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 17 avril 2025 à 15:17
  • Chambres
    2
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    80 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

          Situé en fond de cour au sein d’une petite copropriété, ce lot comprend deux appartements jumeaux de type 2, côte à côte, totalisant environ 80 m² habitables (56 m2 loi carrez)

 

Chaque appartement comprend :

  • Une pièce de vie lumineuse  
  • Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
  • Une salle d’eau
  • Une mezzanine accueillant une chambre et un dressing
  • Une terrasse privative
     

Les points forts : 

  • Secteur recherché, entre l’avenue Jean Jaurès et le centre-ville de Nîmes
  • A proximité immédiate du trambus, des écoles, commerces et transports en commun.
  • Petite copropriété, cadre calme en retrait de la rue

 

Les deux logements sont vendus meublés et actuellement loués, pour un revenu locatif mensuel total de 980 € charges comprises (470 € + 20 € de charges chacun).


 

Charges de copropriété : 150 € / trimestre (Entretien des parties commune + eau froide)

Taxe foncière aux alentour de 1000 €


 

Investissement locatif clé en main avec un bon rendement à saisir 


 

Address: 30900 Nîmes
City: Nîmes
ID du programme : 588229
Price: 139 000 €
Property Size: 80 m2
Surface loi carrez: 80 m2
Pièce(s): 4
Bedrooms: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 1
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Les plus du bien:
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 80 m2
Surface loi carez : 80 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1DressingNon renseigné
1TerrasseNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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