30900 Nîmes
Idéal investisseur – Lot de 2 appartements meublés avec terrasses privatives – Nîmes (30900)
139 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 17 avril 2025 à 15:17
- Chambres
2
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
80 m2
- Etage du bien
Rez-de-chaussée / 1
- Année de construction
Non renseigné
Situé en fond de cour au sein d’une petite copropriété, ce lot comprend deux appartements jumeaux de type 2, côte à côte, totalisant environ 80 m² habitables (56 m2 loi carrez)
Chaque appartement comprend :
- Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- Une salle d’eau
- Une mezzanine accueillant une chambre et un dressing
- Une terrasse privative
Les points forts :
- Secteur recherché, entre l’avenue Jean Jaurès et le centre-ville de Nîmes
- A proximité immédiate du trambus, des écoles, commerces et transports en commun.
- Petite copropriété, cadre calme en retrait de la rue
Les deux logements sont vendus meublés et actuellement loués, pour un revenu locatif mensuel total de 980 € charges comprises (470 € + 20 € de charges chacun).
• Charges de copropriété : 150 € / trimestre (Entretien des parties commune + eau froide)
• Taxe foncière aux alentour de 1000 €
Investissement locatif clé en main avec un bon rendement à saisir
Address: 30900 Nîmes
City: Nîmes
ID du programme : 588229
Price: 139 000 €
Property Size: 80 m2
Surface loi carrez: 80 m2
Pièce(s): 4
Bedrooms: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 1
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Les plus du bien:
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D
CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 80 m2
Surface loi carez : 80 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 2 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Dressing | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
200 kWh/m²a | Your energy class is D
D
E
F
G
H
Avis sur les biens
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