Vente en pap – belle maison moderne

Charmante maison individuelle située sur la commune de Sciez. 

A deux pas des commodités, transports publics, magasins et à un pas de l'école des Buclines. 

Vous serez également séduit par sa proximité du Leman Express (5 minutes) et du Lac - 10 minutes à pied du Port de Sciez. 

Son terrain clos de 606 M2 dispose d'une piscine en forme libre, d'une terrasse d'environ 30 M2 ainsi qu'un bel espace vert et deux places de parc en enfilade (possibilité d'agrandir la zone pour rajouter encore une place). 

Surface de 170 M2 utiles dont 128,8 M2 habitable. 

Son exposition sud-est et ses grandes baies vitrées vous apporteront de la luminosité du matin au soir. 

Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine, totalement rénovée il y a 2 ans (Cuisine Schmidt) ouverte sur le séjour avec un poêle à bois ainsi que 3 chambres à coucher, 1 WC séparé, 1 salle de bains rénovée, un dressing/bureau donnant accès à un espace de rangement et buanderie (ancien garage) d'environ 25 M2. 

A l’étage: Une grande chambre avec dressing ainsi qu'une pièce de TV/jeux. Rénovée entre 2014 et 2023 (menuiseries, stores, piscine, salle de bains, cuisine, chaudière).

 Équipée de panneaux photovoltaïques depuis 2 ans, sa consommation électrique est donc faible. 

Chauffage au Sol. DPE Récente. 

Cette maison est vendu PAP N'attendez pas, opportunité à saisir.