Vente appartement t2

A VENDRE - T2 avec terrasse, parkings et climatisation – Résidence "Les Jardins du Port" à Argelès-sur-Mer. Appartement T2 lumineux et moderne de 42 m², situé au 2e et dernier étage de la résidence sécurisée "Les Jardins du Port". 

Ce bien rare, vendu avec une belle terrasse de 14 m² orientée plein sud, saura séduire les personnes recherchant calme, confort et proximité avec la mer.

 L'appartement dispose d'une entrée, d'un WC indépendant avec fenêtre, d’un spacieux salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec goût, ainsi que d'une chambre avec placard intégré.

 La salle d'eau et la chambre bénéficient toutes deux de fenêtres, apportant une lumière naturelle agréable dans l'ensemble de l'appartement. 

Vous profiterez d’un cadre de vie agréable et paisible, à seulement quelques minutes du port et des plages d'Argelès-sur-Mer. 

Cet appartement est vendu **loué**, avec un locataire en place depuis septembre 2023, pour un loyer mensuel de **590€ hors charges**. 

Atouts de l'appartement : 

- Terrasse de 14 m², plein sud

 - Climatisation réversible pour un confort toute l'année 

- Deux places de parking privées dans la résidence, un véritable atout en zone résidentielle prisée - Ascenseur :L’immeuble est équipé d’un ascenseur, facilitant l'accès au 2e étage.

 - Accessibilité PMR :La résidence est conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), garantissant une accessibilité optimale pour tous. 

- Sécurisée et bien entretenue :La résidence est calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec des espaces communs soignés, idéale pour y vivre sereinement ou pour un investissement locatif sans souci. 

PREMIER CONTACT PAR EMAIL - PAS D'AGENCE, merci.