Vente appartement 4 pièces 68 m² Paris 12E (75012)

Appartement en parfait état prêt à vivre.
Trois vraies chambres et un dressing. Agencement très optimisé.
Le parking dans la résidence est en option à 25.000E.

Vue dégagée au 4e étage pas de bruits et vue sur parcs.
L'appartement :
o Possibilité d'agrandir le séjour en supprimant une chambre.
• Le Séjour :
o Grande baie vitrée
o Très lumineux.
o Soleil l'après- midi.

• Refait à neuf en 2014 :
o Électricité refaite complètement en 2014.
o Appartement insonorisé par faux plafond.

• Chauffage au sol par le chauffage urbain CPCU :
o Peu de panne de chaudière.
o Pas de radiateurs qui prennent de la place.
• Charges maîtrisées incluant :
o Le chauffage.
o Eau froide.
o Eau chaude.
• Eclairage dans par faux plafond et variateur :
• Multimédia :
o Fibre optique multi opérateur.
o Prise antenne télévision dans chaque pièce.
o 1 à 2 prises réseau informatique par pièce :
 Idéal pour le télétravail.
o Nombreuses prises électriques murales encastrées.
• 1 cave de 4m2 en face de l'ascenseur.

L'Environnement
• Parc de la baleine en bas de la résidence
• Parc de Reuilly à 300m
• Piscine à 400m
• 2 gymnases à 500m
• 1 grand Lidl à 200m
• 1 Monoprix à 200m
• 2 Intermarché à 500m
• 1 Leroy Merlin à 400m
• 3 crèches à 300m
• 2 écoles maternelles à 200m
• 2 écoles primaires à 200m
• 3 collèges à 300m et 500m
• 2 Lycée à 600m
• 2 stations de métro ligne 1 et 8 à moins de 400m
• Ligne A de RER à 600m
• 10 minutes à pied de la Gare de Lyon
• A mi-chemin des 2 aéroports d'Orly et de CDG
• 50 restaurants sympathiques dans un rayon de 500m
• 1 MacDo et 2 Subway à moins de 300m
• 1 bureau de poste à 300m
• Hôpital Saint Antoine à 600m
• Clinique des diaconesses à 300m
• 2 centres médicaux et de nombreux médecins et dentistes dans un rayon de 500m
• 3 pharmacies à moins de 300m
• 5 boulangeries à moins de 300m
• 2 pompes à essence et 2 garages à moins de 500m
• Nombreuses boutiques informatiques en face