Vente appartement 2 pièces 40 m² Paris 10E (75010) 449.000 €

L?appartement est situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu et sécurisé construit vers 1850. Lumineux, ce bien de 40 m² (39,3 m² carrez) au plan optimisé, avec une bonne distribution des pièces, dispose d?une belle hauteur sous plafond de 2m 70 et se compose de : - un séjour de 14 m2 exposé Nord, avec une grande fenêtre donnant sur la rue - une grande cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, avec fenêtre sur courette - une chambre de 12m2, donnant également sur rue et - d'une salle d'eau avec wc. Une cave récemment aménagée (4m²) complète ce bien. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, proche de la mairie du 10e arrondissement, à 3 min à pied du métro Strasbourg St Denis (lignes 4,8 et 9), dans une petite rue piétonne arborée (rue Gustave Goublier). À proximité directe du quartier des théâtres, Grands Boulevards, d?Opéra, de République ou du quartier de Chatelet, l?appartement est au c?ur de Paris, dans le 10e arrondissement, en limite des 2e, 3e et 9e arrondissements. Le système de chauffage est individuel électrique. Double vitrage partout sauf cuisine. Les charges de copropriété sont d?environ 290 ? par trimestre.