Vente appart t4 loue – 3 chambres – cuisine amenagee – cave
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Résumé
- Mis à jour le :
- 2 mai 2025 à 10:27
- Chambres
3
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
65 m2
- Etage du bien
Surélevé
- Année de construction
1965
Belle opportunité d'investissement locatif pour cet appartement T4 de 65 m² en bon état. Situé à Saint-Brieuc, à 2 minutes d'un centre commercial, des commerces, des écoles, lycée et lignes de bus aux pieds de l'immeuble.
L'appartement en bon état comprend : une entrée ouvrant sur le séjour et la cuisine équipée de meubles, plaque de cuisson et hotte, un dégagement avec placard desservant 3 chambres, la salle d'eau avec vasque + meuble et douche, et les toilettes.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage en sus. Toutes les ouvertures sont en P.V.C. double vitrage et le chauffage individuel au gaz de ville. La résidence a bénéficié d'une isolation par l'extérieur et d'un changement tout récent de la chaudière.
Idéal investisseur, l'appartement est vendu loué 800 €/mois en nu, les charges annuelles de copropriété sont de 900 € et la taxe foncière de 976 €. Rentabilité brute de 8.2 %. Possibilité de booster sa rentabilité en le passant en colocation meublée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Parking | Non renseigné |
| 3 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Entrée | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Cave | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
