Vends maison l’occitane

Venez découvrir cette magnifique, gaie, chaleureuse et originale maison familiale, L’Occitane, située au cœur du quartier recherché de Sainte Thérèse. 

Cette demeure possède une très jolie façade originale sur trois pans des années 1950 et est orientée Sud. 

Elégante et imposante, elle dévoile ses atouts au centre d’un jardin qui vous séduira devant avec deux magnifiques arbres : un mimosa et un strelitzia et derrière avec une terrasse idéale pour le déjeuner dehors. 

Entièrement rénovée de l’intérieur avec des matériaux de qualité, L’Occitane exprime ainsi tout le charme de l’ancien avec ses sept chambres et trois salles d’eau.

 Une chaudière gaz de ville basse température à condensation remise totalement à neuf cet hiver. 

Cette maison est également équipée d’un excellent système de vidéo surveillance avec une caméra et alarme volumétrique et périphérique. 

Dès l’entrée, on est immédiatement attiré par cette magnifique double porte en bois cintrée qui ouvre sur un beau hall d’entrée garni de tommettes en terre cuite aux teintes chaudes. 

A droite, une grande pièce, pouvant servir de chambre ou salle TV, possédant sa salle de douche, WC et lavabo. 

Également un beau bureau donnant directement sur le jardin et ayant aussi un accès sur un fournil. 

Celui-ci est doté d’un important four à bois « Le Panyol » venant tout droit de la Drôme. 

Au centre, un magnifique double escalier en bois massif agréable à monter grâce à ses demis paliers. 

Le premier étage vous accueille par un grand couloir en parquet ciré qui dessert une grande cuisine très claire avec ses deux fenêtres et une double porte qui donne sur un balcon. 

Un beau salon séjour en parquet ciré avec ses belles moulures au plafond 

Puis également deux grandes chambres avec parquet ciré, chacune ayant deux immenses placards. 

Une belle salle de douche avec deux grandes fenêtres, un beau placard et un WC suspendu. 

Au deuxième étage également un couloir pour desservir 4 chambres : deux ayant un très grand velux au volet roulant électrique et les deux autres faisant venir la lumière par un beau chien assis. 

Une très jolie salle de douche avec une grande fenêtre et un WC suspendu. 

Enfin, l’accès par une trappe à un petit grenier permettant de ranger quelques valises ou autres. 

Cette maison est idéalement située dans un quartier qui se dynamise de plus en plus, le campus Mazier antenne de la faculté de Rennes 2, une école d’infirmières, des prépas, des écoles, collèges et lycées, différents commerces.

 La N 12 se trouve à deux minutes en voiture. 

À 15 minutes à pied du cœur de ville, vous n’êtes pas loin non plus de la gare avec sa ligne LGV pour Paris en 2 h 15 et Rennes en 45 minutes. 

Le quartier est parfaitement calme avec de nombreuses places pour se garer sans aucun souci. 

Enfin, dernier atout non négligeable, L’Occitane possède son T2 avec une entrée totalement indépendante de la maison. Ainsi, cela vous rapporte un revenu locatif non négligeable.

 N’attendez plus, venez la découvrir !