Vends maison et grand terrain à Géus d'Arzacq - Myimmoneeds
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64370 Geüs-d'Arzacq

Vends maison et grand terrain à Géus d’Arzacq

230 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 22 avril 2024 à 17:56
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    122 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Propriété composée d'une maison de 122 m² (cuisine aménagée de 12 m², 3 chambres (22,14 et 20 m²) dont une avec débarras et une autre avec placards, salon de 21 m², salle à manger de 22 m² (avec grande cheminée à foyer ouvert),

 buanderie de 7 m²), d'une grange de 65 m² par niveau sur deux niveaux et d'un abri. 

Le terrain est en grande partie arboré pour une superficie totale de 6051 m². 

Deux terrasses (l'une plein Sud, l'autre Ouest) de plain-pied jouxtent le bâtiment. 

Voisinage faible et éloigné. 

Belle vue sur les Pyrénées. 

Placé sur le chemin de Compostelle. 

Les règles d'urbanisme permettent l'extension de la maison existante, le changement de destination de la grange (pour réalisation d'un gîte par exemple) et de l'abri existant (pool-house ou cuisine extérieure par exemple), la réalisation d'une piscine et d'équipements extérieurs à proximité immédiate des bâtiments existants. 

La maison est équipée de volets roulants électriques, les fenêtres sont en bois simple vitrage. 

Le chauffage individuel est alimenté par une chaudière récente et régulièrement entretenue.

 La citerne à gaz extérieure est en propriété.

 Un diagnostic complet a été réalisé le 15 septembre 2023 et sera réactualisé si nécessaire. 

Il peut être transmis au format PDF sur demande. 

Le bâtiment est classé E pour les performances énergétiques (273 kWh/m².an). 

E également pour les émissions de CO (59 kg CO/m².an). 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2.000 et 2.730 €. 

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 

Équipements à proximité : bus à 6 minutes, piscine à 11 km, crèche à 11 km, école à 6 minutes, collège à 11 km, commerces à 6 minutes, liaison facile vers Pau (30 minutes) et les zones commerciales de Lescar (20 minutes). 

La maison est vendue libre de tous frais d'agence. 

Le prix proposé de 230.000 € s'entend hors frais notariés et d'enregistrement.

Adresse: 64370 Geüs-d'Arzacq
Ville: Geüs-d'Arzacq
ID du programme : 451148
Prix : 230 000 €
Surface habitable: 122 m2
Surface loi carrez: 122 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 15/09/2023
Consommation énergétique: 273
Emission de gaz à effet de serre: 59
Exterieur:
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 273 kWh/m²a
Classe énergétique: E

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur, Cheminée
Énergie: Non renseigné
Accès: Individuel

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud, Ouest
Surface : 122 m2
Surface loi carez : 122 m2
Surface totale : 6051 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
2TerrasseNon renseigné
1SalonNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1EntréeNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

273 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

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