Vends Maison De, village Marcols Les Eaux

Charmante maison de village située à Marcols-les-Eaux, en plein cœur de la vallée de la Gruyère, à 730 mètres d’altitude. Elle bénéficie d’un cadre de vie paisible et ensoleillé tout au long de la journée.


Caractéristiques du bien

Surface habitable de 104 mètres carrés sur deux niveaux
Combles de 52 mètres carrés aménageables

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Disposition des pièces

Rez-de-chaussée de 52 mètres carrés

Séjour de 22 mètres carrés     
Cuisine spacieuse de 15,75 mètres carrés
Cave de 12,60 mètres carrés
Un WC de 1,95 mètre carré
Salle de bain de 3,60 mètres carrés.   
Premier étage de 52 mètres carrés

Hall de 13,59 mètres carrés desservant les chambres
Première chambre de 16,80 mètres carrés, lumineuse, avec deux lits
Deuxième chambre de 21,60 mètres carrés, avec trois lits
Une porte dans le hall permet d’accéder aux combles
Combles de 52 mètres carrés aménageables
Équipements et prestations
Eau de ville et tout-à-l’égout
Électricité, fibre optique et internet
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Vendue entièrement meublée avec cinq lits et literie, placards, tables avec rallonges, vaisselle, casseroles, réfrigérateur, cuisinière, télévision et divers accessoires
Maison habitable immédiatement après quelques améliorations, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière, secteur très demandé

Le village et ses environs

Marcols-les-Eaux est un village authentique et dynamique offrant plusieurs commodités telles qu’un restaurant, un bar, une pizzeria, un dépôt de pain, un camping et une salle communale. Il dispose également d’une école publique primaire.

De nombreux sentiers de randonnée et circuits pour vélo tout terrain sont accessibles dans les environs. Le secteur est également idéal pour les amateurs de pêche avec ses rivières riches en truites et écrevisses.

Le village permet un accès rapide au plateau ardéchois, notamment à Mezilhac, au Gerbier de Jonc et à Sainte-Eulalie, ainsi qu’aux communes voisines comme Saint-Pierreville, Saint-Sauveur-de-Montagut et Le Cheylard.


Distances

Montélimar à 60 kilomètres
Valence à 75 kilomètres
Aubenas à 37 kilomètres
Le Puy-en-Velay à 64 kilomètres
Saint-Pierreville à 12 kilomètres
Cet endroit est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, offrant un cadre magnifique entre châtaigniers et myrtilles.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.