Vends maison de rue proche commerces

Vends maison de rue (construite dans les années 1960), d'une superficie habitable de 54 m² (surface au sol de 57 m²) située proche du château Diane de Poitiers et des halles, avec ses commerces à proximité, écoles, collège, lycée et gare routière. 

Elle possède une cour intérieure (en copropriété avec 2 autres propriétaires), environ 40 m ².

 Pas de syndic de copropriété. 

Il y a une petite cave avec le ballon d'eau chaude et le compteur électrique. 

Au rez-de-chaussée, il y a une entrée ouverte sur le salon/séjour et cuisine ouverte très lumineux avec une superficie totale de 24,5 m², un WC séparé. 

Elle possède 2 chambres à l'étage (11 m² et 9,2 m²), un grand couloir lumineux, un grand placard et une salle de douche (3,34 m²). 

La maison possède des combles qui peuvent être aménagées partiellement (30 m² au sol). 

Les fenêtres et porte d'entrée sont en PVC double vitrage, en bon état.

 L'électricité a été refaite (tableaux électriques neufs), fibre installée en 2024. 

Elle a été louée 530€/mois (charges comprises : Ordures ménagères uniquement), très bon investissement locatif. 

Elle est située à 2 mètres d'une grande place ombragée qui comporte plusieurs dizaines de places de parking gratuites. Taxe foncière : 468 € 

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