IDEAL FAMILLE/GRAND JARDIN ARBORE/DEPENDANCE AMENAGER PARTIELLEMENT/PROCHE COMMODITES

Très grande maison , plain-pied de 152m2 sur une parcelle de 1820m2 , 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain ( baignoire balnéothérapie ), toutes équipées de placards .

Il y a par ailleurs une 2e salle d’eau avec douche .

 La salle à manger / séjour de 45 M2 est équipée d’une cheminée .

 Une cuisine équipée s’ouvrant sur une terrasse couverte et une buanderie où se trouve un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres et 2ᵉ WC .

 Une entrée spacieuse pouvant être aménagée en bureau . 

Cette maison est chauffée au gaz ( chaudière à condensation ) La cuisine s’ouvre sur un jardin arboré de 1800 M2 environ avec un puits et un poulailler clos Le terrain est piscinable et on peut y garer 3 voitures il est clos par un portail automatique donnant sur la route de Valderiès Sur ce terrain il y a une magnifique bâtisse indépendante de la maison , de 95 M2 sur 2 niveaux : qui a été rénovée en partie (toiture remaniée avec 3 velux , plancher et escalier neuf , 2 fenêtres neuves . 

Fort potentiel : atelier , gîte ou location RBn’B Un atout indéniable de cette maison , de plain-pied , est son accès proche de la 2 voies Carmaux-Rodez Et à 10 minutes de l’axe A68 Albi-Toulouse et des commerces ( Super U a 2 km ,) et transport scolaires.

Elle bénéficie d’une bonne isolation phonique et thermique ( murs épais de 60 cm ) très fraîche l’été . 

Venez donc la découvrir , je me tiens à votre disposition pour d’autres photos et informations .

Taxe Foncière: 1304€/an dont 250€ ordures ménagères